apartman yönetiminin sorumluluk alanları neler

Apartman yönetiminde yapılması gerekenler!

Apartman yönetiminin kat maliklerine karşı bir takım sorumlulukları bulunuyor. Apartman yönetiminin sorumlulukları arasında genel yönetim işlerinin görülmesi,defter tutulması ve belgelerin saklanması ve  işletme projesinin yapılması gibi sorumlulukları yer alıyor.

Anagayrimenkulün sigorta ettirilmesi, kat malikleri kurulunca verilen kararların yerine getirilmesi,onarım, temizlik gibi bakım işleri ve asansör ve kalorifer, sıcak ve soğuk hava işletmesi ve sigorta gibi işlemler için kat maliklerinden avans toplamak apartman yöneticisinin görevleri arasında yer alıyor. 

Yönetici, kat malikleri kurulunun kararlarını protokolleri, yapılan ihtar ve tebligatın özetini ve tarihlerini ve bütün giderleri, söz konusu olan deftere tarih sırasiyle yazmaya ve bu defteri ve giderlerin belgeleriyle diğer bütün belgeleri bir dosyada saklamakla yükümlü oluyor. 

Yöneticinin görevleri:

1. Genel yönetim işlerinin görülmesi:

Madde 35 – Yöneticinin görevleri, yönetim planında belirtilir; yönetim planında...