apartman yönetmeliği çatı akıyor

Apartman çatı katı yönetmeliği!

Apartman çatı katı ile ilgili yasal esaslaer Kat Mülkiyeti Kanunu ve kanunun yönetmelikleri kapsamında açıklanıyor. Kanun gereğince çatı katı kat maliklerinin ortak kullanım alanları arasında yer alıyor.

Ancak zaman zaman çatı katı, üst katta oturan malikin kullanımına bırakılabiliyor. Apartman çatı katı kullanım hakkının kendisine verilmesi için diğer kat maliklerinden muvafakatname alması gerekiyor. 

Ancak bu geçici çözüm oluyor. Muvafakatnameye rağmen çatı katının tek bir kat malikinin kullanımına verilmesine rağmen sorunlar yaşanabiliyor. Örneğin kullanım hakkı kendisinde olmasına rağmen çatı katına yapılacak bir tamirat veya tadilatın masrafları diğer maliklerden de talep edilebiliyor. Bu durum kat malikleri arasında anlaşmazlıklara neden olup, sorunun mahkemede çözümlenmesi gerekiyor.

Apartman çatı katının normal şartlarda ortak kullanım alanları kapsamında olduğunu gösteren yasal esaslar aşağıda sıralanıyor:

Çatı katı kullanım hakkı...