apartman yönetmeliğinde çatı tamiri

Apartman çatı yönetmeliği!

Apartman çatısıyla ilgili yasal esaslar Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında belirlendi. Kanuna göre; çatı katı, kat maliklerinin ortak kullanım alanları arasında bulunuyor. 

Ancak zaman zaman çatı katı, en üst katta yaşayan malik tarafından ilgileniliyor. En üst katta oturanlar istediği durumlarda diğer kat maliklerinden muvafakatname alabiliyor.

Muvafakatnameye rağmen çatı katının tek bir kat malikinin kullanımına verilmesi birçok sorunu beraberinde getiriyor. Örneğin kullanım hakkı kendisinde olmasına rağmen çatı katına yapılacak bir tamirat veya tadilatın masrafları diğer maliklerden istenebiliyor. Böyel bir durum sonucunda kat malikleri tarafından anlaşmazlıklar yaşanabiliyor ve sorunun mahkemede çözümlenmesi bekleniyor.

Apartman çatı yönetmeliği

Apartman çatı yönetmeliği kapsamında şu esaslar yer alıyor:
IV - Ortak yerler:

Madde 4 – Ortak yerlerin konusu sözleşme ile belirtilebilir. Aşağıda yazılı yerler ve şeyler bu Kanun gereğince...