apartmanda çatı katı kullanımı kime aittir Haberi
Çatı katı kimindir?
Apartman ve site bloklarında en üst kat olan çatı katının kullanım hakkının kime ait olduğu, çatı katına yapılan masrafları kimin ödemesi gerektiği, malikler arasında tartışılan konulardan biri olarak karşımıza çıkıyor.
Çatı katı kullanım esasları Kat Mülkiyeti Kanunu'nda açıklanıyor. Peki kanun gereğince çatı katı kimindir?
Kanun gereğince çatı katı, apartmanda bulunan tüm kat maliklerinin ortak kullanımında oluyor. Üst katta oturan kimselerin çatı katı kullanım hakkının yalnız kendisine verilmesi için diğer kat maliklerinden muvafakatname alması gerekiyor.
Ancak bu geçici çözüm oluyor. Muvafakatnameye rağmen çatı katının tek bir kat malikinin kullanımına verilmesine rağmen sorunlar yaşanabiliyor. Çatı katı kullanım hakkı hükümleri şu şekilde sıralanıyor:
IV - Ortak yerler:
Madde 4 – Ortak yerlerin konusu sözleşme ile belirtilebilir. Aşağıda yazılı yerler ve şeyler bu Kanun gereğince her...
