apartmanın dış cephesinde değişiklik

Apartman dış cephe değişikliği nasıl yapılır?

Kanunen, apartman dış cephesi apartmanın ortak yerleri arasında sayılıyor. Buna göre, kat malikleri anagayrimenkulün bütün ortak yerlerine, arsa payları oranında, ortak mülkiyet hükümlerine göre malik oluyor.

Ayrıca, her kat malikinin apartmanın ortak yerlerini korumak ve muhafaza etmekle görevli oluyor. 

Kat malikleri, anagayrimenkulün bakımına ve mimarı durumu ile güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumaya mecburdurlar. Peki, apartman dış cephe değişikliği nasıl yapılır?

Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası olmadıkça anagayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptıramaz. 

Ancak, ortak yer ve tesislerdeki bir bozukluğun anayapıya veya bağımsız bir bölüme veya bölümlere zarar verdiğinin ve acilen onarılması gerektiğinin veya anayapının güçlendirilmesinin zorunlu olduğunun mahkemece tespit edilmiş olması halinde, bu onarım ve...