arazi ile arsa arasındaki fark nedir

03-04-2013 18:35:10

Emlak Vergisi Kanunu'nun 12. maddesine göre her arsa bir arazidir. Ancak her arazi arsa değildir. Peki arazi nasıl arsa olur?

Milli Emlak, İstanbul'daki 9 adet arsa ve arazi ile 1 adet konutu satıyor! 8 taksit ve yüzde 20 indirim seçeneğiyle...

05-10-2024 14:30:20

İstanbul Anadolu Yakası Milli Emlak, Sancaktepe, Şile, Kartal ve Pendik ilçelerinde yer alan 9 adet arsa ve arazi ile 1 adet konutu 8 taksit ve indirim seçeneğiyle satıyor. İşte detaylar...

Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde arsa sahipleri dikkat! Alacak devri yazılı olmalı!

26-09-2024 08:58:54

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi müteahhit ile arsa sahibi/sahipleri arasında yapılıyor. Peki kat karşılığı inşaat sözleşmesinde arsa sahipleri neye dikkat etmeli? Avukatlar arsa sahiplerin uyarıyor...

Milli Emlak, iki ildeki 7 arazi ile 1 adet lojmanı yüzde 20 indirim fırsatıyla satıyor!

11-09-2024 13:38:57

Milli Emlak, Mersin ve Bursa'da yer alan 7 adet arazi ile 1 adet lojmanı yüzde 20 indirim fırsatıyla satıyor. Peki gayrimenkullerin fiyatları ne kadar? İşte detaylar ve ilan metinleri...

Milli Emlak'tan iki ilde taksitle arazi ve lojman fırsatı!

10-09-2024 09:03:24

Milli Emlak, Diyarbakır ve Kastamonu'daki 2 adet arazi ile 1 adet lojmanı taksitle satıyor. Peki fiyatlar ne kadar? İşte ayrıntılar...

Milli Emlak, 14 adet arsa ve arazi ile 3 adet lojmanı satıyor! Yüzde 20 indirim fırsatı!

15-08-2024 09:50:32

Milli Emlak, Tokat ve Sinop'taki 14 adet arsa ve arazi ile 3 adet lojmanı yüzde 20 indirim fırsatıyla satıyor. İşte ayrıntılar...

Belediyeler 2+1, 3+1 ve dubleks konut ile arsa satıyor! Tarihler açıklandı!

25-07-2024 11:52:11

Kayseri Talas Belediyesi ve Çanakkale Belediyesi, 36 adet 2+1, 3+1 ve dubleks konut ile arsa satıyor. Peki gayrimenkullerin fiyatları ne kadar?

Mili Emlak, Edirne’de arsa ve arazi, Gaziantep’te 20 adet konut satıyor!

11-07-2024 16:25:35

Milli Emlak, Edirne’de bulanan 8 arazi ile Gaziantep’te bulunan 20 adet daireyi satıya çıkardı. İşte satış ile ilgili ayrıntılar…

Belediyeler, İzmir'de konut, iş yeri ve arazi satıyor! Fiyatlar dudak uçuklattı!

10-07-2024 12:43:06

İzmir Bayındır'da ve Bergama'da 4 adet arazi ile 3 konut ve 2 iş yeri satılıyor. Peki İzmir'deki gayrimenkullerin fiyatları ne kadar? İşte ayrıntılar...

Aydın, Denizli ve Ordu'da 5 adet arsa ve arazi yüzde 20 indirimle satılacak! Milli Emlak arsa satışları Temmuz!

10-07-2024 11:07:46

Milli Emlak, Aydın, Denizli ve Ordu'daki 3 adet arsa ve arazi ile 2 adet kargir bina ve arsasını yüzde 20 indirim fırsatıyla satıyor. İşte satış tarihleri ve fiyatlar...

Milli Emlak, Bolu ve Bursa'da 8 arazi ile 1 arsayı taksit fırsatıyla satıyor!

26-06-2024 13:44:39

Milli Emlak, Bolu ve Bursa'da 8 arazi ile 1 arsayı taksit imkanıyla satıyor. Peki Bolu ve Bursa'daki gayrimenkullerin fiyatları ne kadar, satış ihaleleri ne zaman? İşte detaylar...

Milli Emlak, 15 adet arsa ve arazi ile 1 adet ahşap evi yüzde 20 indirimle satıyor! 12 bin TL'den başlayan fiyatlarla!

08-06-2024 13:17:00

Milli Emlak, Kütahya ve Çankırı'da yer alan 15 adet arsa ve arazi ile 1 adet ahşap evi yüzde 20 indirim fırsatıyla satıyor. Peki iki şehirdeki gayrimenkullerin fiyatları kaç TL? İşte merak edilenler...

Milli Emlak'tan 16 bin, 32 bin ve 50 bin TL'ye hem arsa hem de arazi fırsatı!

04-06-2024 09:27:28

Milli Emlak Genel Müdürlüğü, 16 bin, 32 bin ve 50 bin TL'ye hem arsa hem de arazi satacak. Arsa ve arazilerin satış ihaleleri Haziran ayında yapılacak.

Arazi nasıl arsa olur?

Arazi, en kısa tabiriyle imar uygulaması geçmeyen toprak parçasıdır. Arazinin sınırları tepeler, dağlar, yollar, dereler, duvarlar, ağaçlıklar yolu veya işaretlerle belirlenir.

Arsa ise, belediyenin imar uygulaması alanına giren toprak parçasıdır. Arsalar, yapılaşmaya müsait alanlardır. Arsa üzerinde imar uygulaması için yeşil alan, yol, okul hastane gibi alanlara yer verilir.

Emlak Vergisi Kanunu'nun 12. maddesine göre her arsa bir arazidir. Ancak her arazi arsa değildir. Öyleyse arazi nasıl arsa olur?

Eğer ilgili arazi, ilgili belediyenin imar müdürlüğü tarafından imar uygulaması alanına dahil edilirse arazi arsa niteliği kazanır.

Toprak parçalarında vergilendirme; boş araziler ise en düşük vergi oranı üzerinden vergilendirilirken, arsalarda ise emlak vergisi en yüksek oran üzerinden hesaplanır.

Işıl Seren...

arazi ile arsa arasındaki fark nedir