arazi ile arsa arasındaki farklar

03-04-2013 18:35:10

Emlak Vergisi Kanunu'nun 12. maddesine göre her arsa bir arazidir. Ancak her arazi arsa değildir. Peki arazi nasıl arsa olur?

Mili Emlak, Edirne’de arsa ve arazi, Gaziantep’te 20 adet konut satıyor!

11-07-2024 16:25:35

Milli Emlak, Edirne’de bulanan 8 arazi ile Gaziantep’te bulunan 20 adet daireyi satıya çıkardı. İşte satış ile ilgili ayrıntılar…

Belediyeler, İzmir'de konut, iş yeri ve arazi satıyor! Fiyatlar dudak uçuklattı!

10-07-2024 12:43:06

İzmir Bayındır'da ve Bergama'da 4 adet arazi ile 3 konut ve 2 iş yeri satılıyor. Peki İzmir'deki gayrimenkullerin fiyatları ne kadar? İşte ayrıntılar...

Aydın, Denizli ve Ordu'da 5 adet arsa ve arazi yüzde 20 indirimle satılacak! Milli Emlak arsa satışları Temmuz!

10-07-2024 11:07:46

Milli Emlak, Aydın, Denizli ve Ordu'daki 3 adet arsa ve arazi ile 2 adet kargir bina ve arsasını yüzde 20 indirim fırsatıyla satıyor. İşte satış tarihleri ve fiyatlar...

Milli Emlak, Bolu ve Bursa'da 8 arazi ile 1 arsayı taksit fırsatıyla satıyor!

26-06-2024 13:44:39

Milli Emlak, Bolu ve Bursa'da 8 arazi ile 1 arsayı taksit imkanıyla satıyor. Peki Bolu ve Bursa'daki gayrimenkullerin fiyatları ne kadar, satış ihaleleri ne zaman? İşte detaylar...

Milli Emlak, 15 adet arsa ve arazi ile 1 adet ahşap evi yüzde 20 indirimle satıyor! 12 bin TL'den başlayan fiyatlarla!

08-06-2024 13:17:00

Milli Emlak, Kütahya ve Çankırı'da yer alan 15 adet arsa ve arazi ile 1 adet ahşap evi yüzde 20 indirim fırsatıyla satıyor. Peki iki şehirdeki gayrimenkullerin fiyatları kaç TL? İşte merak edilenler...

Milli Emlak'tan 16 bin, 32 bin ve 50 bin TL'ye hem arsa hem de arazi fırsatı!

04-06-2024 09:27:28

Milli Emlak Genel Müdürlüğü, 16 bin, 32 bin ve 50 bin TL'ye hem arsa hem de arazi satacak. Arsa ve arazilerin satış ihaleleri Haziran ayında yapılacak.

Milli Emlak, 17 adet arazi ile 1 adet arsayı satıyor! Yüzde 20 indirimle gayrimenkul alabilirsiniz!

31-05-2024 14:56:59

Milli Emlak, İzmir ve Burdur'da yer alan 17 adet arazi ile 1 adet arsayı yüzde 20 indirim fırsatıyla satıyor. Peki iki ildeki arsa ve arazilerin fiyatları ne kadar? İşte ayrıntılar...

İki şehirde 64 adet arsa ve arazi ile 1 adet konut 8 taksitle satılıyor: Milli Emlak ihale ilanları!

10-05-2024 14:18:09

Milli Emlak, iki ildeki 64 adet arsa ve arazi ile 1 adet konutu 8 taksit fırsatıyla satıyor. Peki gayrimenkullerin fiyatları ne kadar? İşte Milli Emlak ihale ilanları...

400 bin TL ile arsa yatırımı yapabilirsiniz! Gayrimenkul uzmanı 'para pul oldu' dedi!

04-05-2024 11:37:33

Konut fiyatlarındaki artış vatandaşın ev almasını zorlaştırırken, arsalara talep arttı. Peki arsa yatırımı için ne kadar bütçe gerekli? Gayrimenkul uzmanı Murat Gültekin, tek tek açıkladı. İşte o paylaşım ve gelen yorumlar...

Arazi, tarla, arsa alıp satacaklar, elinde toprağı olanlar mutlaka okusun!

03-05-2024 11:23:00

Konut fiyatlarındaki artış gayrimenkule yatırım yapmak isteyenleri arsa, tarla ve araziye yönlendirdi. Peki arsa alırken nelere dikkat etmek gerekiyor? Aldığınız her arazinin üzerine ev yapmak mümkün mü? İşte 17 maddede toprak alıp satacakların bilmesi gerekenler.

İki şehirde satılık arsa, arazi ve kargir bina!

22-04-2024 16:23:02

Bolu ve Amasya'da yer alan arsa, arazi ile kargir bina satışa çıkarıldı. Gayrimenkullerin satış ihaleleri 3 Mayıs ve 7 Mayıs tarihlerinde yapılacak.

İki ilde 38 arazi ve 1 konut satılacak!

27-03-2024 16:32:07

Ankara ve Diyarbakır'da yer alan 38 arazi ile 1 konut satışa çıkarıldı. Satış ihaleleri 3 Nisan, 24 Nisan, 25 Nisan, 7 Mayıs ve 8 Mayıs tarihlerinde yapılacak.

Milli Emlak'tan son dakika Nisan 2024 fırsatı! 3 ilde 6 bin TL'den başlayan fiyatlarla arsa ve arazi satacak!

21-03-2024 12:45:27

Milli Emlak Genel Müdürlüğü üç şehirde 6 bin TL'den başlayan fiyatlarla arsa ve arazi satacak. Arsa ve arazilerin satış ihaleleri Nisan ayı içerisinde yapılacak.

Arazi nasıl arsa olur?

Arazi, en kısa tabiriyle imar uygulaması geçmeyen toprak parçasıdır. Arazinin sınırları tepeler, dağlar, yollar, dereler, duvarlar, ağaçlıklar yolu veya işaretlerle belirlenir.

Arsa ise, belediyenin imar uygulaması alanına giren toprak parçasıdır. Arsalar, yapılaşmaya müsait alanlardır. Arsa üzerinde imar uygulaması için yeşil alan, yol, okul hastane gibi alanlara yer verilir.

Emlak Vergisi Kanunu'nun 12. maddesine göre her arsa bir arazidir. Ancak her arazi arsa değildir. Öyleyse arazi nasıl arsa olur?

Eğer ilgili arazi, ilgili belediyenin imar müdürlüğü tarafından imar uygulaması alanına dahil edilirse arazi arsa niteliği kazanır.

Toprak parçalarında vergilendirme; boş araziler ise en düşük vergi oranı üzerinden vergilendirilirken, arsalarda ise emlak vergisi en yüksek oran üzerinden hesaplanır.

Işıl Seren...

arazi ile arsa arasındaki farklar