Arsa ifraz işleminin mali yönü

25-03-2015 13:21:15

İfraz işlemi, tapu kütüğünde yapılan ayırma işlemi olarak karşımıza çıkıyor. Arsa ifraz işlemi yapılırken belirlenen oranda ifraz harcı ödenmesi gerekiyor. Peki, arsa ifraz masrafları nelerdir?

Belediyelerden iki şehirde satılık iş yeri ve imarlı arsa!

26-11-2024 09:19:42

Kayseri ve Kahramanmaraş’ta yer alan arsa ve iş yeri satışa çıkarıldı. Gayrimenkullerin satış ihalesi 10 Aralık ve 19 Aralık’ta gerçekleştirilecek.

Nef Arsa yurt içinde 33’üncü ofisi Mersin’de açtı

23-11-2024 21:53:00

Türkiye'deki arsa portföyünün tanıtım ve satış operasyonlarını daha işlevsel şekilde yürütmek isteyen Nef Arsa, ülkedeki 33’üncü satış ofisi Mersin’de açtı.

Tekirdağ Ergene ve Balıkesir Burhaniye'de 27 adet arsa ve iş yeri satılıyor! Belediyelerden Aralık müjdesi!

23-11-2024 11:57:30

Belediyeler, Tekirdağ Ergene ve Balıkesir Burhaniye'deki 27 adet arsa ve iş yerini satıyor. Peki arsa ve iş yerlerinin fiyatları ne kadar? İhale tarihleri ne zaman?

Belediyelerden iki şehirde satılık arsa ve iş yerleri! 16 taksitle arsa fırsatını kaçırmayın!

22-11-2024 11:34:44

Konya ve Afyonkarahisar’da yer alan arsa ile iş yerleri satışa çıkarıldı. Arsa ve iş yerlerinin satış ihaleleri 4 Aralık ve 19 Aralık’ta yapılacak.

TOKİ'den 131 bin TL'den başlayan fiyatlarla arsa almak için son 6 gün! TOKİ 35 şehir için müjdeyi duyurdu!

24-10-2024 11:38:33

TOKİ'den 35 şehir için bir son dakika müjdesi geldi. 30-31 Ekim tarihlerinde 131 bin TL'den başlayan fiyatlarla 303 adet arsa satılacak. Peki 2024 TOKİ arsa satışı şartları neler?

Belediyelerden iki şehirde satılık arsalar ve kiralık iş yerleri! Bu şehirde 24 taksitle arsa fırsatını kaçırmayın!

22-10-2024 09:36:06

Konya ve Afyonkarahisar’da yer alan arsa ve iş yerleri için satış ile kiralama ihalesi düzenleniyor. Yatırımcılar tarafından merakla beklenen ihaleler 1 Kasım ve 5 Kasım’da yapılacak.

Belediyeler iki şehirde konut, arsa, iş yeri satıyor! 114 bin TL'den başlayan fiyatlarla...

07-10-2024 10:39:58

Belediyeler, Sivas ve Malatya'da yer alan konut, arsa ve iş yerlerini satıyor. Peki gayrimenkullerin fiyatları ne kadar? İşte ayrıntılar...

Ankara'da 1+1 ve 4+1 lojman satılıyor, 16 adet iş yeri ve arsa da kiraya veriliyor! Başkentte yatırım fırsatı!

05-10-2024 11:13:06

Başkent Milli Emlak ve Mamak Belediyesi, 1+1 ve 4+1 olacak şekilde 2 adet lojmanı satıyor, arsa ve iş yerlerinin yer aldığı 16 adet gayrimenkulü de kiraya veriyor. İşte ayrıntılar...

İki şehirde satılık 25 arsa ve iş yeri!

26-09-2024 12:36:48

Manisa ve Yalova’da yer alan 25 adet arsa ve iş yeri satışa çıkarıldı. Yatırımcılar tarafından merakla beklenen satış ihaleleri 9 ekim ve 23 Ekim’de yapılacak.

İki şehirde satılık 20 gayrimenkul! Arsa, iş yeri, kargir ev...

22-09-2024 12:12:30

Adana ve Elazığ'da yer alan arsa ve iş yerleri satışa çıkarıldı. Yatırımcılar tarafından merakla beklenen satış ihaleleri 3 Ekim 2024 tarihinde gerçekleştirilecek.

Belediyeler iki şehirde arsa ve iş yeri satıyor! Taksitle gayrimenkul sahibi olma fırsatı!

20-09-2024 11:33:31

Kahramanmaraş ve Elazığ'da arsa ve iş yeri satılıyor. Belediyeler detayları tek tek açıkladı. Peki iş yeri ve arsaların fiyatları ne kadar? İşte detaylar...

Konut ve arsa almak için şu an tam zamanı! Uzman isim uyarıyor! Konut fiyatları fırlayacak!

05-09-2024 11:57:29

Konut sahibi olmak isteyen milyonlarca kişi şu an konut almak için doğru zamanın olup olmadığını merak ediyor. Girişimci Deniz Tok, 2025 yılında konut fiyatlarında ciddi artışlar olacağını söyleyerek şu an konut ve arsa almak için doğru zaman olduğunu belirtti.

Arsa ifraz masrafları!

İfraz (ayırma) Tapu kütüğünde tek parsel olarak kayıtlı bulunan bir taşınmazın teknik usullere göre düzenlenen haritalarla gerek kazaen ve gerekse rızaen (yargı yoluyla veya anlaşarak) belli parsellere bölünerek, her parselin tapu kütüğünde ayrı bir sayfaya tescil edilmesine ifraz deniyor.

İfraz işlemi, tapu kütüğünde yapılan ayırma işlemi olarak karşımıza çıkıyor.

İfraz işlemi yapılırken, imar planlarına uygun şekilde parselasyon haritaları hazırlanıyor ve imar kanunun 15 maddesine göre kamuya terk edilen alanlar bu haritalarda belirleniyor. İfraz işlemi yapılırken izlenmesi gereken yol, gerekli belgeler ve işlemin mali yönü aşağıda açıklanıyor.

İzlenecek Yol :

a. Serbest mühendislerce düzenlenmiş ifraz (ayırma) işlemini gösterir krokili beyannamenin Kadastro Müdürlüğüne ibrazı

b. Kadastro Müdürlüğünce krokili beyannamenin uygunluğunun kontrolü ve onaması

c. İşlemin Belediye Encümeni ve İl İdare Kurulunca tasdiki

d. Kadastro Müdürlüğünce evrakın...

Arsa ifraz işleminin mali yönü