22 / 07 / 2025

Arsa istimlak bedeli nasıl hesaplanır

Arsa istimlak bedeli nasıl hesaplanır

İstimlak, özel mülkiyette bulunan gayrimenkullerin, kamu yararı amacıyla, devlet veya bir kamu tüzel kişisinin mülkiyetine geçmesi olarak ifade ediliyor. Peki, arsa istimlak bedeli nasıl hesaplanır?

1957 yılında istimlak bedeli ödenmeyenler şikayet etmiş!

1957 yılında Belediye tarafından istimlak edilen evlerin sahiplerine ödenmeyen sitimlak bedelleri vatandaşları çileden çıkarmış. Vatandaşlar, ödenmeyen istimlak bedelleri için şikeyette bulunmuşlar.

1957 yılında belediye 1.200 gayrimenkul sahibine 1 milyon TL borçlu!

Belediyenin istimlak bedeli ödemesini durdurması üzerine toplamda 1200 aileye 1 milyon TL borçlanmış. 

Milli Emlak 60 bin TL'ye iş merkezi ve arsa hissesi satacak! Sakın kaçırmayın!

Milli Emlak Genel Müdürlüğü'nün yayımladığı Kasım ayı ihale ilanları arasında Kocaeli'de yer alan iş merkezi ve arsa da bulunuyor. Satışa çıkarılan iş merkezi ve arsa hissesinin bedeli 60 bin TL olarak belirlendi.

Karayolları istimlak bedeli sorgulama 2021!

Karayolları Genel Müdürlüğü, DSİ Genel Müdürlüğü, üniversiteler ve belediyeler tarafından yapılabilen istimlak bedeli ne kadar? İstimlak bedeli nasıl sorgulanır? İşte karayolları istimlak bedeli sorgulama 2021...

İhtilaflı ev için istimlak bedeli alınır mı?

Posta yazarı Tamer Heper, 'Babam 1984’te Manisa’dan bir ev aldı. Evin satışı için bir işlem yapılmamış. Çünkü evin ihtilaflı olduğu söylenmiş. Bu yerde istimlaklar oldu ve istimlak bedelini eski malikler aldı. Buna karşı ne yapabiliriz?' sorusunu yanıtladı.

İstimlak bedeli nasıl alınır?

Özel mülkiyette  bulunan gayrimenkullerin, kamu yararı amacıyla, devlet veya bir kamu tüzel kişisinin mülkiyetine geçmesi işlemine istimlak deniyor. Peki, istimlak bedeli nasıl alınır?

Çorum Defterdarlığı arsa karşılığı inşaat yaptıracak!

Çorum Defterdarlığı Milli Emlak Müdürlüğü arsa karşılığı inşaat yaptıracak. Arsa karşılığı inşaatın yapılacağı taşınmazın Çorum Gülabibey Mahallesi'nde yer alıyor. İşin toplam bedeli 12 milyon 112 bin 842 TL olarak belirlendi.

Ankara Mamak'ta 5.4 milyon TL'ye satılık arsa!

Mamak Belediye Başkanlığı, İmrahor Mahallesi'nde bulunan arsa satışa çıkardı. Konut alanı imarlı arsanın satış bedeli 5 milyon 400 bin TL olarak belirlendi.

Şanlıurfa Büyükşehir'den 23,5 milyon TL'ye satılık 9 arsa!

Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesine ait 9 arsa satışa sunuluyor. Arsaların toplam bedeli 23 milyon 539 bin 755 TL. Haber resmi gazetede yayınlandı.

Kırklareli Babaeski'de belediyeden 3,4 milyon TL'te satılık arsa!

Babaeski Belediye Başkanlığından tarafından Kırklareli ili Babaeski ilçesinde yer alan arsa satışa çıkarıldı. Arsanın bedeli 3 milyon 433 bin 350 TL.

Antalya'da 6 milyon TL'ye satılık 7 arsa!

Antalya Alanya Milli Emlak Müdürlüğü, Mahmutlar, Kestel, Yeniköy ve Oba Mahalleleri'nde bulunan 7 gayrimenkulü satışa çıkardı. Ham toprak ve arsa cinsindeki gayrimenkullerin toplam bedeli 6 milyon 66 bin 324 TL olarak belirlendi.

Ümraniye'de 3.5 milyon TL'ye satılık arsa!

İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mah. Satış Memurluğu, Ümraniye Aşağı Dudullu'da bulunan arsa vasıflı gayrimenkulü satışa çıkardı. Üzerinde 5 adet yapının yer aldığı arsanın satış bedeli 3 milyon 575 bin TL olarak belirlendi.

We Haliç yatırım bedeli!

14 blok şeklinde dizayn edilen We Haliç projesi 213 bin 433 metrekare arsa alanı üzerinde hayata geçiriliyor. We Haliç yatırım bedeli...

Arsa istimlak bedeli nasıl hesaplanır Haberi

Arsa istimlak bedeli nasıl hesaplanır

Arsa istimlak bedeli nasıl hesaplanır?

Özel kişilere ait taşınmaz malların devlet veya kamu tüzel kişilerince kamu yararı gereğince kanunla gösterilen esaslar çerçevesinde parası peşin ödenmek kaydıyla mülkiyetinin zorla alınmasına istimlak deniyor. İstimlak bir başka deyişle kamulaştırma olarak da ifade ediliyor. 


Belediyece istimlakin yapılabilmesi için imar planında taşınmazın kamu hizmetine tahsisli olması gerekmekiyor.(Park, yol, metro, hızlı tramvay, alt ve üst geçit, otopark mezarlık alanı, kamu hizmet alanı, vb. gibi)


İstimlaklarda gayrimenkulün Anayasa ile ilgili kanunda öngörülen esaslara göre tespit edilmiş bedelinin nakden ve peşin olarak koşulsuz ödenmesi gerekiyor. 


Özel kanunlarla ön görülen olağanüstü durumlarda (Halk sağlığını tehdit  eden unsurları oluşturan taşınmazlar vb. gibi) 4650 Sayılı kanun ile değişik 2942 Sayılı Kanunun 27. maddesi uygulanıyor. Bu maddeye göre kamulaştırma kararı Bakanlar Kurulundan alınıyor. Peki, arsa...