Arsa karşılığı inşaat işlerinde KDV uygulaması

Arsa karşılığı inşaat işlerinde KDV uygulaması!

Arsa karşılığı inşaat işlerinde KDV uygulaması hakkında yasal esaslara, 08/08/2011 tarihli ve KDVK-60/2011-1 sayılı Katma Değer Vergisi Sirkülerde yer veriliyor. Peki, arsa karşılığı inşaat işlerinde KDV oranı nedir?

Arsa karşılığı inşaat işlerinde iki ayrı teslim söz konusu oluyor: Arsa sahibi tarafından müteahhide arsa teslimi ile müteahhit tarafından arsaya karşılık olarak arsa sahibine bağımsız birim olan konut veya işyeri teslim edilmesi.

Arsa karşılığı inşaat işlerinde vergiyi doğuran olay, müteahhidin arsa karşılığı konut, işyeri gibi bağımsız birimleri arsa sahibine teslimiyle gerçekleşmektedir. Bu tarih itibariyle arsa açısından da vergiyi doğuran olay vuku bulmaktadır. Taşınmazda teslim kural olarak tapuya tescil ile gerçekleşmekle birlikte, tapuya tescilden önce bağımsız birimlerin alıcının tasarrufuna terk edilmesi durumunda da vergiyi doğuran olay gerçekleşmektedir.

Dolayısıyla, arsa sahibinin...