arsa payı değerlemesi nasıl yapılır

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, son zamanlarda Kat Mülkiyeti Kanunu'nda yapılan değişikliklerle ilgili genelge yayınladı. Sabah'tan Barış Şimşek'in haberine göre; ev alım satımında büyük öneme sahip olan arsa payı hakkında da bilgi verilen genelgede, binalardaki bağımsız bölümlerin arsa paylarının, mimarın teknik bilgisine göre ve bağımsız bölümlerin konumu ile büyüklükleri esas olmak suretiyle belirlendiği ifade edildi. 

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nden bölge müdürlüklerine iletilen genelgede, arsa paylarının, bağımsız bölümlerin konumu ile büyüklükleri esas alınarak, değerleriyle orantılı olarak tespit edildiğine vurgu yapılarak şu açıklamalarda bulunuldu: 

"Arsa paylarının bağımsız bölümün değeri oranında verilip verilmediğinin denetimi tapu müdürlüklerinin görevi değildir. Bağımsız bölümlere tahsis edilen arsa payı, o bölümlerin değerinde sonradan meydana gelen çoğalma veya azalma sebebiyle değiştirilemez. Paydaşın ana taşınmazdaki payı ile o...