arsa payı hesaplama yöntemi

03-06-2013 16:46:00

Binada arsa payı nasıl hesaplanır, yanıtını merak ediyorsanız haberimizi inceleyebilirsiniz...

Kentsel dönüşümde en önemli kriter: Arsa payı hesaplama! Dikkat! Arsa payı nasıl hesaplanır?

27-11-2024 09:52:04

Kentsel dönüşüm projelerinde doğru hesaplama yapmak, hak kaybını önlemek ve kazancınızı artırmak için çok önemli. Peki arsa payı nedir, nasıl hesaplanır?

Arsa payı kat karşılığı inşaat sözleşmesinde yapılan 20 hata!

26-10-2024 09:52:03

Arsa payı kat karşılığı inşaat sözleşmesi nedir, nasıl yapılır ve neye dikkat edilmeli? Ünlü avukat Arsa payı kat karşılığı inşaat sözleşmesinde yapılan 20 hatayı maddeler halinde açıkladı. İşte ayrıntılar...

Arsa payı hesaplama nasıl yapılır?

10-10-2024 15:03:34

Kat mülkiyeti ya da kat irtifakı kurulmuş olan yapılarda, her bir bağımsız bölümün, arsa üzerindeki hakkını gösteren paya “arsa payı” denir. Peki arsa payı hesaplama nasıl yapılır?

1942 yılında inşaat talimatı! Kat ve arsa payı kontrol edilmiş!

15-08-2024 16:59:17

1942 yılında inşaatların kat ve arsa büyüklükleri belediye tarafından kontrol edilerek, sınırı aşanlara izin verilmemiş.

Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde dikkat! Kira ödemelerini kapsayan cezai şart eklenmeli!

14-08-2024 10:49:00

Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde, inşaatın belirlenen süre içinde tamamlanmaması durumunda, arsa sahiplerinin mağduriyet yaşaması için sözleşmeye kirayı kapsayan cezai şartı eklemesi gerekiyor.

Babacan Holding, yeni konut modeli ile ev sahibi yapmak için arsa payı satışı yapacak!

25-05-2024 18:26:00

Ev sahipliğini yükseltmek amacı ile arsadan konut modelini devreye alan Babacan Holding, ilk etapta Tuzla’da başlattığı 1+1’de arsa payını 990 bin TL’den satışa sunduğunu açıkladı. Buna göre, aylık taksitler 24 ay için 29 bin TL’den başlamış olacak.

Babacan Arsadan Tuzla'da 1+1 evin arsa payı 990 bin TL'den başlayan fiyatlarla! Yeni proje!

20-05-2024 14:59:56

Babacan Arsadan Tuzla'da 2 aşamalı konut projesi hayata geçiriliyor. Projede önce arsa payı sonra inşaat maliyeti ödeniyor. Babacan Arsadan Tuzla'da 1+1 evin arsa payı 990 bin TL'den başlıyor. İşte Babacan Arsadan Tuzla ile ilgili merak edilenler...

Arsago'dan Kıbrıs'a yeni proje! Kıbrıs Geçitkale Oasis projesi daire garantili arsa payı sunuyor!

15-05-2024 12:52:40

Kıbrıs'ta hayata geçirilen daire garantili arsa payından oluşan Kıbrıs Geçitkale Oasis projesine yatırımcılardan büyük ilgi oluştu.

Elinizdeki tapunun arsa payı nasıl hesaplanır?

26-04-2024 15:25:00

Kat mülkiyeti kanuna göre hak sahiplerine bağımsız bölüm üzerinden verilen paya arsa payı deniyor. Arsa payı konutunuzun değerini de gösteriyor. Peki arsa payı nasıl hesaplanıyor? İşte o hesaplama…

Arsa kredisi hangi bankalarda var? Arsa kredisi hesaplama 2024! Bankalar tek tek duyurdu!

18-04-2024 11:25:01

Arsa yatırımı yapmak isteyenler, finansman sağlaması amacıyla arsa kredisini araştırıyor. Peki arsa kredisi hangi bankalarda var? İşte arsa kredisi hesaplama 2024!

Emlakçılar Odası uyarıda bulundu! Arsa payı konut alırken dikkatli olun!

14-04-2024 17:28:00

Antalya Emlakçılar Odası, müteahhitlerden arsa payı karşılığı konut almak isteyenleri risklere karşı uyardı.

Arsa payı inşaat sektörünü zorluyor, uygun fiyatlı konut bulmak imkansız!

30-11-2023 11:38:45

Eskişehir OSB Yönetim Kurulu Başkanı Nadir Küpeli, Eskişehir’deki konut piyasasına ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Küpeli, arsa payının yüksek olmasının inşaat sektörünü zorladığını belirtti.

Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi nedir, kimler tarafından yapılır?

13-11-2023 15:54:00

İnşaat projeleri başlamadan önce en sık karşılaşılan kavramlardan biri de arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesidir. Peki, Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi nedir, nasıl yapılır? İşte detaylar...

Arsa payı nasıl hesaplanır?

Kat mülkiyeti ile birbirinden ayrılamayan arsa payı, yazılı esasa göre bağımsız bölümlere tahsis edilen bina içindeki değerlerine göre belirlenen ortak mülkiyet payını ifade ediyor. Bu tanımlamaya göre arsa payı nasıl hesaplanır, diye soruyorsanız hemen yanıtlayalım.

Arsa payı hesaplama formülü..

Arsa payı hesaplaması için, her bağımsız bölüme, arsa payının ifade ettiği değeri de ihtiva etmek üzere değer biçiliyor. Bu hususta alım-satım değeri dikkate alınarak, bağımsız bölüm ile anagayrimenkulün değerleri arasındaki oran, arsa payı olarak kabul ediliyor.

Arsa payı hesaplama örneği..

Bir binada 6 bağımsız bölüm olduğunu düşünelim.

*Bağımsız Bölüm Değerleri;

1.. 30 bin TL

2.. 25 bin TL

3.. 20 bin TL

4.. 20 bin TL

5.. 15 bin TL

6.. 10 bin TL

Toplam= 120 bin TL

Anagayrimenkulün 120 bin TL olduğu, bir yapıda değeri 30 bin TL olan...

arsa payı hesaplama yöntemi