arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri tapuya şerh edilmesi zorunlu mu Haberi
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi tapuya şerhi!
Arsa sahibi veya sahipleri ile arsa payı karşılığı inşaatı yapmayı taahhüt eden yüklenici arasında imzalanan sözleşmeye arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi deniyor.
Taraflar arasında imzalanan bu sözleşme ile birlikte, müteahhit arsa üzerinde inşaatı yapma, arsa sahibi de inşaatın bitiminde müteahhide anlaşılan miktarda bağımsız bölüm devretme sözü vermiş sayılıyor.
Kat karşılığı sözleşme, eser sözleşmesi ile gayrimenkul satış vaadi sözleşmelerine benzeyen kendine has, karma (sui generis) bir sözleşme türü olarak karşımıza çıkıyor. Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin hazırlanması uzmanlık bilgisi gerektiriyor. Arsa payı ile ilgili yapılan yanlışlılar arsa payı davası açılarak düzeltilebiliyor.
Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun uygulanmasından doğacak her türlü anlaşmazlık sulh hukuk mahkemesi tarafından çözülüyor.
Arsa paylarının yeniden düzenlenmesine ilişkin davalar anayapının kat irtifakı veya...
