arsa rayiç değeri hesaplama

29-03-2013 11:54:25

Bağımsız bölümlerdeki ortak mülkiyet paylarını ifade eden arsa payları kat mülkiyeti olmaksızın düşünülemez. Peki arsa değeri nasıl hesaplanır?

Torun Tower'ın değeri 14 milyar TL'yi aştı!

15-01-2024 16:22:06

Torunlar GYO tarafından arsa değeri dahil olacak şekilde Torun Tower'ın 2023 yıl sonu değeri açıklandı. İşte o rakam...

Özak GYO'nun Bodrum ve Didim'deki 2 gayrimenkulünün değeri belli oldu! İşte o rakamlar...

31-12-2022 15:31:10

Özak GYO, Didim Altınkum'da yer alan arsa ile Bodrum Akyarlar'da yer alan arsalarının 2022 değerlerini açıkladı. Peki Özak GYO'nun Bodrum ve Didim'deki 2 gayrimenkulünün değeri ne kadar oldu? İşte ayrıntılar...

Nidapark İstinye'nin değeri belli oldu! İşte dudak uçuklatan o rakam...

08-09-2022 17:12:48

Emlak Konut GYO Nidapark İstinye (İstanbul Sarıyer İstinye Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi) projesine ilişkin değerleme raporunu açıkladı. Peki Nidapark İstinye projesinin güncel değeri kaç TL oldu? İşte o rakam...

Evora İzmir'in değeri açıkladı! İşte o rakam...

07-07-2022 16:42:00

Emlak Konut GYO Evora İzmir (İzmir Konak 1.Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi) projesine ilişkin değerleme raporunu bugün yayınladı. Peki, Evora İzmir'in değeri ne kadar?

Nidapark İstinye'nin değeri açıklandı! İşte o rakam...

06-07-2022 14:00:56

Emlak Konut GYO Nidapark İstinye (İstanbul Sarıyer İstinye Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi) projesine ilişkin değerleme raporunu bugün yayınladı. Peki Nidapark İstinye projesinin güncel değeri ne kadar oldu?

212 AVM'nin değeri belli oldu!

17-02-2022 16:46:12

Edip Gayrimenkul'ün İstanbul Mahmutbey'de konumlanan 212 AVM'nin değeri 922 milyon 575 bin TL olurken, aynı bölgedeki şirket arsa hissesinin değeri 350 bin TL oldu.

Portoran Boulevard Çankaya'nın değeri belli oldu!

13-01-2022 11:50:00

Sinpaş GYO Portoran Boulevard Çankaya projesinin arsa değeri 662 milyon 110 bin TL, hali hazır durum değeri 1 milyar 698 milyon 185 bin 860 TL, tamamlanmış halinin değeri ise 4 milyar 259 milyon 890 bin TL olarak belirlendi.

Alarko GYO'nun Büyükçekmece'deki gayrimenkullerinin değeri belli oldu!

28-12-2021 09:22:00

Alarko GYO'nun Büyükçekmece'deki 2 adet arsa ve bir adet tarlasının değeri belli oldu. Alarko GYO'nun Büyükçekmece'deki gayrimenkullerin değeri ne kadar? İşte ayrıntılar...

İstanbul'un arsa değeri 23,4 trilyon liraya ulaştı!

10-06-2021 12:00:00

Mega kent İstanbul'un arsa değeri 23,4 trilyon TL'ye ulaştı. Peki arsa değeri en yüksek ilçeler hangileri?

Kayseri OSB'nin arsa değeri 12 milyar TL'ye ulaştı!

06-04-2021 08:00:20

Kayseri OSB Yönetim Kurulu Başkanı Tahir Nursaçan, "OSB’mizin toplam alanı 22 milyon metrekare. Burada 1250 parsel var" dedi. Nursaçan, "OSB’mizin toplam arsa değeri 12 milyar lirayı buluyor" diye konuştu.

Rayiç bedel nedir? Bir parselin rayiç değeri nasıl hesaplanır?

29-10-2020 13:10:00

Bir parselin rayiç değeri, toprağı ve araziyi üzerinde bulunan parçalarıyla, özellikle bina ve diğer ek yapı tesisleriyle birlikte hesaplanıyor. İşte tüm merak edilenler...

Endeksa’dan iki yeni hizmet: Arsa Değeri Hesaplama ve Endeksa Alarm!

04-04-2019 14:15:31

Endeksa.com, iki yeni özelliği olan Arsa Değeri Hesaplama ve Endeksa Alarm'ı yayına aldı. İşte detayları...

Fenerbahçe'nin 300 milyon Euro'ya yakın gayrimenkul değeri var!

22-08-2018 08:48:00

Aziz Yıldırım; ‘150 milyon Euro mu, 150 milyon TL mi’ polemiğine son noktayı koydu. Yıldırım, "150 milyon ben vereyim, 150 milyon sen ver, beraberce kulübü borçtan kurtaralımdı benim çağrım. 300 milyon Euro'ya yakın bina, arsa, gayrimenkul değeri var. Onu da değerlendirelim dedim" dedi..

Arsa değeri, bağımsız bölümlere ait ortak mülkiyet paylarını niteliyor. Söz konusu bu paylar ise kat mülkiyeti kanununda yazılı halde bulunuyor. Bağımsız bölüm üzerindeki mülkiyeti ifade eden kat mülkiyeti ile arsa payının birbirinden ayrılması ise mümkün değil.

Arsa değeri nasıl hesaplanır? sorusuna yanıt arıyorsanız, arsa paylarının hesaplanması için öncelikle her bağımsız bölüme değer biçildiğini bilmeniz gerekiyor. Ancak bu noktada önem arz eden konu; değer biçilirken bağımsız bölümlerin büyüklüğü değil, alım -satım değerinin dikkate alındığı. Bağımsız bölüm ile ana gayrimenkulun değerleri arasındaki oran ise bize arsa payını veriyor. Konuyu bir örnekle somutlaştırmak istersek;

6 adet bağımsız bölüm olduğunu varsayalım. Bu 6 bağımsız bölümün değerleri ise şöyle olsun;

1. Bağımsız bölüm – 20.000

2. Bağımsız bölüm – 20.000

3. Bağımsız bölüm - 15.000

4. Bağımsız bölüm - 15.000

5....

arsa rayiç değeri hesaplama