29 / 04 / 2025

arsa sahibi neyi öder

arsa sahibi neyi öder

Müteahhitler ile yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesi sürecinde kimi masraflar müteahhit tarafından ödenirken; kimi masraflar ise arsa sahipleri tarafından ödeniyor. Peki, arsa sahibine ait masraflar nelerdir?

'Arsa sahibi oldum' diye sevinirken mağdur olabilirsiniz! Bu detaya dikkat!

Mars Gayrimenkul kurucu ortağı Samet Hızalan, arsa alırken dikkat edilmesi gereken önemli detayı açıkladı. Hızalan ''Arsa sahibi oldum diye sevinirken mağdur olabilirsiniz.' diyerek uyardı.

'Arsa sahibi oldum diye sevinirken şufazede olabilirsiniz' ATEM Başkanı arsa alım satımda şufa hakkı konusunda uyarıyor!

Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam gayrimenkul sektöründe çok konuşulmayan fakat önemli bir yere sahip olan şufa hakkı konusuna değindi. Akçam, “Arsa sahibi oldum diye sevinirken şufazede olabilirsiniz” diyerek vatandaşları uyardı.

Milli Emlak'tan Erzincan'da 120 ay taksitli arsa fırsatı geliyor

Türkiye'de konut fiyatları​ hızla yükselirken yatırımcılar gözlerini düşük fiyatlı satılık arsa fırsatlarına çevirmiş durumda. Bu dönemde Milli Emlak 120 aya kadar taksit ile arsa sahibi olma fırsatını sunduğunu açıkladı. 

Miras yoluyla arsa sahibi olanlara Danıştay’dan müjde geldi!

Ekonomim yazarı Abdullah Tolu bugünlü yazısında, Danıştay Vergi Dava Dairesi’nin miras yolu miras yoluyla arsa sahibi olanları yakından ilgilendiren kararını yazdı. İşte miras yoluyla arsa sahibi olanların yüzünü güldüren o kararın detayları...

TOKİ'nin 35 şehirdeki arsa satışları yarın resmen başlıyor! Yüzde 25 peşinat ve 48 ay vadeyle arsa sahibi olma fırsatı!

Çalışmalarına hız kesmeden devam eden Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı 30-31 Ekim tarihlerinde 35 şehirde 131 bin TL'den başlayan fiyatlarla 303 adet arsa satacak.

Yeşil Vadi Arsa Balıkesir projesi lansmana özel fiyatlarla satışta! Yeni proje!

Yeşil Vadi Arsa'nın yeni projesi olan Balıkesir projesi lansmana özel fiyatlarla satışa çıktı. Yeşil Vadi Arsa Balıkesir projesi, Balıkesir'den arsa sahibi olmak isteyenler için fırsatlar sunuyor. İşte Yeşil Vadi Arsa Balıkesir projesi ile ilgili ayrıntılar...

Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde arsa sahipleri dikkat! Alacak devri yazılı olmalı!

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi  müteahhit ile arsa sahibi/sahipleri arasında yapılıyor. Peki kat karşılığı inşaat sözleşmesinde arsa sahipleri neye dikkat etmeli? Avukatlar arsa sahiplerin uyarıyor...

Nef Arsa Dikili Exclusive ön satışta! 

Nef Arsa Dikili Exclusive ön satışa çıktı. Dikili arsanın 2. etabı olarak lanse edilen projeden 48 aya varan vadeyle arsa sahibi olunabiliyor. 

İstanbul’a yakın arsa fırsatı! Belediye 13 arsa satıyor

Yalova Çınarcık’ta 13 adet arsa ihale ile satışa çıkarıldı. Kapalı teklif usulüyle satılacak gayrimenkullerle ilgili ayrıntılar tek tek açıklandı. İstanbul’a yakın arsa sahibi olmak isteyenler için işte ihale şartları…

ArsaVev'den yeni kampanya! Yatırımcılar, 270 bin TL peşinat 24 ay vade fırsatıyla arsa sahibi olacak!

ArsaVev, Foça ve Yalova’da arsa sahibi olmak isteyenlere çok cazip fırsatlar sunduğu kampanyalarını duyurdu. ArsaVev,'de 270 bin TL peşinat 24 ay vade fırsatıyla satışlar devam ediyor.

Nef'ten yaza özel fırsat! Nef Arsa Taraklı'da 29 bin TL taksitle!

Yaza özel fırsatın sunulduğu Nef Arsa Taraklı'da 29 bin TL taksitle arsa sahibi olunabiliyor. Butik tasarımı ile dikkat çeken Nef Arsa Taraklı, sakin şehir ödüllü Sakarya'da yer alıyor.

Arsa sahibi 'Arsama dokunmasınlar' diyerek öyle bir şey yaptı ki... 60 konut sahibi evlerine gidemedi!

60 dairenin bulunduğu 18 binaya giden yolun arsasından geçtiğini iddia eden arsa sahibi öyle bir şey yaptı ki, vatandaşlar evlerine gitmek için yollarını değiştirmek zorunda kaldı.

49 bin TL'den başlayan fiyatlarla arsa sahibi olabilirsiniz! Bitlis, Konya ve Van'da 23 adet arsa satılıyor!

Bitlis, Konya ve Van'da 23 adet arsa 49 bin TL'den başlayan fiyatlarla satılıyor. Peki satışı yapılacak arsaların büyüklükleri kaç metrekare? Hangi ildeki arsalar ne kadar? İşte ayrıntılar...

arsa sahibi neyi öder Haberi

arsa sahibi neyi öder

Arsa sahibine ait masraflar nelerdir?

Arsa sahibi olan ancak üzerinde inşaat yapabilecek gücü olmayan kimseler, müteahhitler ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalayabiliyor.


Bu anlaşma ile arsa sahibine belli sayıda taşınmaz verilerek, müteahhit de kendisine belirlenen oranlarda bağımsız bölüm alıyor.


İnşaat sürecinde kimi masraflar müteahhit tarafından ödenirken; kimi masraflar ise arsa sahipleri tarafından ödeniyor. Peki, arsa sahibine ait masraflar nelerdir?


Arsa sahibine ait masraflar, sözleşmeden sözleşmeye değişmek ile birlikte şu şekilde sıralanıyor:


Arsa sahibine ait masraflar:

a- İşbu sözleşmenin imzalanmasından öncesine tapunun üzerinde ipotek veya şerh varsa bunların kaldırılmasıyla ilgili masraflar


b- ARSA SAHİPLERİ’NİN kendilerine ait bağımsız bölümlerde üçüncü şahıslara yapacağı devirlerden doğacak her türlü harç ve masraflar ile vergiler ARSA SAHİPLERİ’NE aittir.


c- Kat mülkiyeti işlemleri MÜTEAHHİT tarafından yürütülecektir. Anahtar tesliminden sonra oturma ruhsat harcı alınması için...