23 / 12 / 2024

Arsa vergi değerlerinin takdiri

Arsa vergi değerlerinin takdiri

Emlak Vergisine Matrah Olacak Vergi Değerinin Takdirine İlişkin Tüzük kapsamında yer alan arsa vergi değerlerinin takdiri ile ilgili yasal hükümleri incelemek için haberimize giriş yapabilirsiniz...

1990'ların başında arsa edinim sertifikası satıldı! TOKİ İlk Evim Arsa Projesi de bunun güncel hali! 

1990'ların başında Arsa Ofisi Genel Müdürlüğü’nce arsa edinim sertifikası satıldı. Peki proje neden sürdürülemedi? İşte ayrıntılar... 

14 Eylül 2024 akaryakıt fiyatları! Benzin, motorin ve LPG'de zam ya da indirim var mı?

Brent petrol ve döviz kurundaki dalgalanmalar ile vergi de yaşanan artışlar akaryakıt fiyatlarına indirim ve zam olarak yansımayı da sürdürüyor. Benzin, motorin ve LPG'de zam ya da indirim var mı? Güncel akaryakıt fiyatları nedir?

İnşaat sektöründen arsa politikası değişsin talebi! Konut almak için doğru zamanda mıyız?

İMSİAD Yönetim Kurulu Başkanı Şeref Demir, arsa politikasının bir zulüm haline geldiğini dile getirdi ve sektör ile ilgili önemli açıklamalarda bulundu. Peki şu an konut almak için doğru zamanda mıyız? İşte ayrıntılar...

Milli Emlak'tan 16 bin, 32 bin ve 50 bin TL'ye hem arsa hem de arazi fırsatı! 

Milli Emlak Genel Müdürlüğü, 16 bin, 32 bin ve 50 bin TL'ye hem arsa hem de arazi satacak. Arsa ve arazilerin satış ihaleleri Haziran ayında yapılacak. 

Nef Arsa Çanakkale'de yaz fırsatı: 350 bin TL peşinat 0,99 banka kredisi, 48 ay vade için son gün 5 Haziran!

Değerli lokasyonlardaki arsa projeleriyle dikkat çeken Nef, Çanakkale'de yaz fırsatı sunuyor. Peşinat oranının 350 bin TL olarak açıklandığı Nef Arsa Çanakkale'de ayrıca özel kredi seçeneği de bulunuyor.

Kiralarda yüzde 25 zam sınırı kalkarsa vergi de yoksulluk da artacak!

Büro-İş Sendikası Genel Başkanı Alay Hamzaçebi, konut kira artışlarında yüzde 25 sınırını kaldırmaya hazırlanan hükümetin vergi artırmanın yolunu aradığını belirtti ve kiralarda yüzde 25 zam sınırı kalkarsa yoksulluğun artacağını söyledi. İşte detaylar...

Sektörden katlamalı vergi değerlendirmesi: Konut açığı artar, fiyatlar fırlar!

Konut sahibi olmanın vergisi, vergi reformu ismi altında ağırlaştırılıyor. Eğer söz konusu taslak yasalaşırsa evini satanın kiraya verenin vergisi artacak. 1’den çok konutu olanlarda zengin-fakir karmaşası yaşanacak.

Toprak yatırımında sizi kurtaracak stratejik yöntem açıklandı. Bütçeniz olsa bile bunu yapmayın!

Fiyatların artışı ve vergi söylentileri yatırımcıyı konuttan uzaklaştırırken, arsa özellikle de toprak yatırımı ön plana çıkıyor. Peki toprak yatırımında daha çok kazanmak için nasıl hareket etmek gerekiyor. İşin uzmanı açıkladı.

Arsa ve tarla yatırımlarına ilgi artıyor! İznik'te metrekare birim fiyatları 10 bin liraya yükseldi!

EVA Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Gürcan Sütlüdere, İznik bölgesindeki gayrimenkul piyasasını mercek altına aldı. Sütlüdere, göle yakın yapılaşma hakkı olan arsa niteliğindeki taşınmazların metrekare birim değerlerinin  8 bin TL ile 10 bin TL arasında değişkenlik gösterdiğini belirtti.

Birden çok evi olana kademeli ek vergi sistemi nasıl işlemeli? Bu yapılmazsa vergi de işe yaramaz!

Merkez Bankası tarafından gündeme getirilen birden çok evi olana kademeli ek vergi önerisi konut piyasasında gündeme oturdu. Peki birden çok evi olana kademeli ek vergi sistemi nasıl işlemeli? Prof. Dr. Murat Batı, tek tek yapılması gerekenleri açıkladı.

Değerli konut vergisi açıklandı: 12 milyon 800 bin TL'den yüksek değerli eviniz varsa şimdi kontrol edin!

Değerli konut vergisi, emlak vergisinden farklı olarak vergi değeri belli bir tutarın üzerinde olan konutların vergilendirilmesini amaçlıyor. Peki değerli konut vergisini kimler öder? Şartları neler? İşte evi olanların bilmesi gereken o detaylar...

İmarda yeni dönem resmen başlıyor: Artık arsa bazlı değil ada bazlı dönüşüm yapılacak!

AK Parti’nin belirlemiş olduğu 5 yıllık yerel yönetim vizyonunda imar planı değişikliklerinde yeni bir dönemin de kapısı aralanıyor. Konu ile ilgili olarak verilen detaylara göre artık arsa bazlı değil ada bazlı dönüşüm yapılacak.

Kentsel dönüşümde mülk ve arsa sahipleri de önemli! Hızlı dönüşüm için kim, ne yapabilir?

İTO Gayrimenkul Komiye Başkanı Hakan Akdoğan ve Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkanı Ahmet Erkurtoğl, İstanbul'un kentsel dönüşümü ile ilgili açıklanan projeyi değerlendirdi. İşte sektör temsilcilerinin o açıklamaları...

Arsa vergi değerlerinin takdiri Haberi

Arsa vergi değerlerinin takdiri

Arsa vergi değerlerinin takdiri!

15 Mart 1972 tarihinde 14129 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Emlak Vergisine Matrah Olacak Vergi Değerinin Takdirine İlişkin Tüzükte yer alan hükümlere göre, arsaların vergi değeri, metrekare itibariyle takdir olunuyor.


Konu ile ilgili hükümler, söz konusu tüzük kapsamında 26. maddede şu şekilde ifade ediliyor;


Takdirde esas:

Madde 26 – 

Arsaların vergi değeri, metrekare itibariyle takdir olunur.  Vergi değerinin takdirinde aşağıdaki hususlar da gözönünde bulundurulur:

1 - İşyerlerine ve meskün yerlere uzaklık ve yakınlığı ve ulaştırma durumu, 

2 - Bulunduğu meydan, sahil, cadde ve sokak itibariyle mevkii,

3 - Su, elektrik, havagazı ve kanalizasyon gibi belediye hizmetlerinin gelmiş olup olmadığı,

4 - Hangi nevi bina inşaatına müsait olduğu,

5 - İmar ve istikamet planındaki durumu,

6 - Bina ve inşaat sahası büyüklüğü,

7 - Topografik durumu.


Müşterek mülkiyette takdir: 

Madde 27...