arsanın ifrazı

Arsa ifraz şartları nelerdir?

İfraz işlemi, tapu kütüğünde yapılan ayırma işlemi olarak karşımıza çıkıyor. İfraz, tapu kütüğünde tek parsel olarak kayıtlı bulunan bir taşınmazın teknik usullere göre düzenlenen haritalarla gerek kazaen ve gerekse rızaen (yargı yoluyla veya anlaşarak) belli parsellere bölünerek, her parselin tapu kütüğünde ayrı bir sayfaya tescil edilmesi işlemi olarak tanımlanıyor.

Peki, bir arsa üzerinde ifraz işlemi nasıl yapılır? Arsa ifraz şartları nelerdir? Arsa ifrazı için neler gerekir?

İzlenecek yol

-Serbest mühendislerce düzenlenmiş ifraz (ayırma) işlemini gösterir krokili beyannamenin Kadastro Müdürlüğü’ne ibrazı.

-Kadastro Müdürlüğü’nce krokili beyannamenin uygunluğunun kontrolü ve onaması.

-İşlemin Belediye Encümeni ve İl İdare Kurulu’nca tasdiki.

-Kadastro Müdürlüğü’nce evrakın Tapu Sicil Müdürlüğü’ne sevki.

-Tapu Sicil Müdürlüğü’nce hukuksal bir engelin bulunmaması halinde, tapu harçlarının tahsili suretiyle işlemin ikmal edilip,tescilinin yapılması.

İstenilen belgeler

-Krokili beyanname. (Kadastro Müdürlüğü’nce...