23 / 04 / 2025
fuzul

art mirasçı kim

art mirasçı kim

Mirasbırakan, ölüme bağlı tasarrufuyla önmirasçı atadığı kişiyi mirası artmirasçıya devretmekle yükümlü kılabiliyor. Aynı yükümlülük artmirasçıya yüklenemiyor. Peki, art mirasçı nedir? Art mirasçı kimdir?

Yüzde 25 kira artış yarası hala sarılmadı! Ev sahibi mağdurları yeni kiraları işaret ederek soruyor; kim haklı?

Hükümetin kiralarda uyguladığı yüzde 25 kira artışı uygulaması binlerce ev sahibinin rayiç bedel altında kira almasına neden olmuştu. Kira artış oranları değişse de ev sahiplerinin mağduriyeti hala giderilmedi.

Mirasçılar ödemeyecek! Para cezalarında yeni dönem başlıyor...

Para cezalarının tahsiline ilişkin düzenleme yapıldı. Reddi miras talebinde bulunmayan mirasçılardan tahsil edilen vergiler artık 'cezaların şahsiliği' ilkesi gereği mirasçılardan alınmayacağı kaydedildi. 

1 Ocak'ta değişiyor! Miras paylaşımı yapacaklar dikkat!

Adalet Bakanlığı'nın yeni düzenlemesi ile birlikte noter işlemlerindeki ücretler yeniden belirlenmiş oldu. Tapu sahipleri ve miras paylaşımı yapacaklar için yapılacak yeni noterlik ücret tarifesinde büyük artış olacağı kaydedildi. 

Miras kalan gayrimenkul ve araçlar için yeni dönem: Anlaşmazlıklar bitiyor, hak kaybı önleniyor! 

Miras kalan gayrimenkul ve araç satış sürecinde anlaşmazlıklar artık bitiyor. Miras sürecinde yeni bir düzenleme devreye alındı. Peki, miras işlemleri nasıl gerçekleştirilecek? Mirasçıların hangi adımları izlemesi gerekiyor? İşte konu ile ilgili tüm merak edilenler... 

Babasından miras kalanlar dikkat! Tapudaki o şart kalktı!

Miras hukukuyla ilgili önemli değişiklikler yaşanırken, yapılan düzenleme ile beraber miras paylarının kardeşlere devri de artık daha hızlı bir süreç haline gelecek. Söz konusu bu değişiklik, miras süreçlerinin daha etkin ve verimli bir biçimde yürütülmesine olanak sağlayacak.

Emlak Konut projesinde evleri kim alıyor?

Konut sorunu barınma krizine dönüşürken, yüksek fiyatlar ve krediler nedeniyle maaşlı çalışanlar, beyaz yakalılar artık ev sahibi olamıyor. Yatırımcı Burç Okumuş, Emlak Konut projesinde 10-15 milyon liraya satılan evlerle ilgili yaptığı paylaşımda, bu evleri kim alıyor sorusuna cevap verdi.

Miras kalan hisseli tapuda yeni sistem!

Miras süreçlerinde yapılan yeni düzenlemeler, mirasçıların haklarını daha hızlı ve sorunsuz bir şekilde almalarını amaçlıyor. Karmaşık ve zaman alıcı olan miras paylaşım süreçleri, artık daha basit ve etkin bir hale getirildiği kaydedildi.

Tebernüş Kireçci'den konut satışları değerlendirmesi! Kredi yok! Bu konutları kim alıyor?

Konut satışları Temmuzda bir önceki senenin aynı ayına göre yüzde 16,0 arttı ve 127 bin 88 oldu. Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci konut satışlarındaki artışa değinerek ' Kredi yok. Bu konutları kim alıyor?' diye sordu...

Ev sahipleri evlerini ablukaya aldı! Eylülde konut açığının 500 bine yükselmesi bekleniyor! Bunun asıl sorumlusu kim? 

Kirada yüzde 25 sınırlaması milyonlarca ev sahibini mağdur etti. Ev sahiplerinin yaraları hala sarılmazken, binlerce ev sahibi artık evlerini kiraya vermek istemiyor. Peki bunun asıl sorumlusu kim, kimler? 

Miras'ta paylar artık nasıl bölünecek!  Şeffaf ve adil bir düzen geliyor...

Varisler arasındaki mülk paylaşımına dair belirlilik sağlandığı belirtildi. Bu yeni düzenlemeler ile, miras kalan mülkler daha adil ve şeffaf bir şekilde taksim edileceği kaydedildi.

Miras paylaşımlarında yeni uygulama! Uymayanlar ceza ödeyebilir...

Miras paylaşımında aranan yeni şart ortaya çıktığı kaydedildi. Yapılan değerlendirme kapamında, bundan sonra buna uymayan ceza ödeyecekler.

e-Devlet üzerinden "Miras Sorgulama" işlemi nasıl yapılır?

e-Devlet üzerinden yapılan miras sorgulama işlemleri, vatandaşlara çok daha hızlı ve kolay bir şekilde miras durumlarını öğrenmeleri için önemli bir fırsat sağlamaktadır. Bu gelişme ile beraber, mirasçılar artık belge ve bilgilere erişim konusunda daha pratik bir yöntem kullanabilirler.

Kardeşler arası miras paylaşımında dikkat edilmesi gerekenler...

Hisseli tapu sahiplerini ilgilendiren önemli bir değişiklik uzmanlar tarafından açıklandı. Buna göre, kardeşler arasında gerçekleşen miras paylaşımında artık yeni düzenlemeler hayata geçirilmiş olacak.

art mirasçı kim Haberi

art mirasçı kim

Art mirasçı kimdir?

Mirasbırakan, ölüme bağlı tasarrufuyla önmirasçı atadığı kişiyi mirası artmirasçıya devretmekle yükümlü kılabiliyor. Aynı yükümlülük artmirasçıya yüklenemiyor. Peki, art mirasçı nedir? Art mirasçı kimdir?


Artmirasçıya geçiş

Tasarrufta geçiş anı belirtilmemişse miras, önmirasçının ölümüyle artmirasçıya geçer.


Tasarrufta geçiş anı gösterilmiş olup önmirasçının ölümünde bu an henüz gelmemişse miras, güvence göstermeleri koşuluyla önmirasçının mirasçılarına teslim edilir.


Mirasın artmirasçıya geçmesine herhangi bir sebeple olanak kalmadığı anda miras, önmirasçıya; önmirasçı ölmüşse onun mirasçılarına kesin olarak kalır.


Güvence

Önmirasçıya geçen mirasın sulh mahkemesince defteri tutulur. Mirasbırakan açıkça bağışık tutmadıkça, mirasın önmirasçıya teslimi onun güvence göstermesine bağlıdır. Taşınmazlarda bu güvence, yeterli görüldüğü takdirde mirası geçirme yükümlülüğünün tapu kütüğüne şerh verilmesiyle de sağlanabilir.


Önmirasçı güvence göstermez veya artmirasçının beklenen haklarını tehlikeye düşürürse, mirasın resmen yönetimine karar verilir.


Hükümleri

Önmirasçı,  mirası atanmış mirasçılar gibi kazanır....