ayıbın giderilmesi

31-01-2015 14:37:05

Bir ev ya da işyeri kiraladığınızı farz edelim. Kiralanan taşınmaz mal, sonradan ayıplı duruma gelirse kiracı olarak ev mal sahibinden ayıbın giderilmesi nasıl istenir? Kiracı evdeki ayıbın giderilmesini nasıl ister?

Galatasaray Florya'daki arazisini satıyor! Kulübün kasasına 400 milyon dolar girecek!

01-05-2024 13:22:00

Galatasaray, Florya'daki arazisini satışa çıkardı. Bu satışla birlikte, kulübün kasasına 400 milyon doların üzerinde bir para girecek.

Peugeot Şubat ayı fırsatını açıkladı! Bu modellerde büyük fırsat başladı: Sıfır araç alacaklar dikkat!

02-02-2024 13:52:37

Peugeot Şubat ayı kampanyalarını tek tek duyurdu. 0 faizle sıfır araç sahibi olmak için fırsat başladı. Peki Peuogeot modellerinin Şubat 2024 fiyatları ne kadar? İşte 2 Şubat 2024 fiyat listesi...

Ortaklığın giderilmesi davası hangi durumlarda açılabilir?

21-12-2023 09:00:09

Posta gazetesi yazarı Tamer Heper bugünkü yazısında ortaklığın giderilmesi davasını kaleme aldı. Peki ortaklığın giderilmesi davası kime açılabilir? İşte Tamer Heper'in konu ile ilgili o yazısı...

Halkbank eylül ayı kampanyasını açıkladı

10-09-2023 20:41:00

Devlet bankaları arasında yer alan Halkbank, eylül ayı kampanyasının detaylarını açıkladı. Halkbank tarafından hazırlanan kampanya nakit sorununa çözüm olacak.

Peugeot yeni ay kampanyasını duyurdu! Rifter'da yüzde 1,89 faiz fırsatı başladı!

07-08-2023 14:49:26

Peugeot, ticari araç modeli Rifter'da ağustos ayı kampanyasını başlattı. Bu kapsamda, Rifter yüzde 1,89 faiz fırsatıyla satışa çıkarılacak. Peki, Peugeot Rifter ne kadar, kaç TL? İşte detaylar...

İzale-i şüyu ne demek? Ortaklığın giderilmesi için ne yapılmalı?

06-08-2023 19:37:40

İzaile-i şüyu, Türkçe karşılığı ortaklığın giderilmesi olarak ifade edilir. Taşınır veya taşınmaz mallarda ortaklığın sona erdirilmesi izale-i şüyu davası ile hukuken gerçekleşir. Kişisel mülkiyete geçişin sağlanmasına yarayan bu davanın resmen bazı kuralları vardır.

Türk Boğası haziran ayı fiyatlarını açıkladı! Tümosan Traktör fiyatları ne kadar?

08-06-2023 17:28:55

Türk Boğası lakabı ile bilinen Tümosan Traktör'ün haziran ayı fiyatlarını açıkladı. Peki, Tümosan traktörler ne kadar? İşte güncel fiyat listesi...

Volkswagen T-Roc fiyatlarında büyük şok! Volkswagen T-Roc'un mayıs ayı fiyatını görenler çok şaşırdı!

07-05-2023 05:18:28

Türkiye’de en çok sevilen otomobil modelleri arasında yer alan Volkswagen T-Roc’a gelen zam resmen dudak uçuklattı. Volkswagen T-Roc’un Mayıs 2023 fiyatlarını görenler büyük şok yaşadı. İşte 7 Mayıs 2023 fiyat listesi...

Hattat traktör mayıs ayı fiyatlarını peş peşe açıkladı! Tarla traktörü alacak çiftçiler hemen bakın!

04-05-2023 13:49:41

Hattat traktör mayıs ayı fiyatlarını peş peşe açıkladı. Tarla traktörü alacak çiftçiler hemen bakın. İşte 305 / 295 / 398 fiyat listesi...

Yolları vazgeçilmez aracı Volkswagen Touareg'in nisan ayı fiyatı belli oldu! Touareg'in fiyatına çok şaşıracaksınız!

24-04-2023 05:46:00

Volkswagen, nisan ayı fiyatını tek tek açıklarken, büyük ses getiren Touareg modelinin de fiyatını paylaştı. Peki, Volkswagen Touareg özellikleri neler? Fiyatı kaç TL oldu? İşte 24 Nisan 2023 fiyat listesi...

Ziraat Bankası’ndan emeklilere büyük jest! Dev kampanyayla her ay büyük kâr edeceksiniz!

29-03-2023 04:41:00

Türkiye’nin en büyük kamu bankalarından biri olan Ziraat Bankası, emeklilere özel büyük bir kampanya başlattı. Türk Telekom işbirliğiyle başlatılan kampanya kapsamında emekliler, 12 ay taahhüte uygun fiyata tarife yapma imkânına sahip olacak.

Kiracı evdeki ayıbın giderilmesini nasıl ister?

Bir ev ya da işyeri kiraladığınızı farz edelim. Kiralanan taşınmaz mal, sonradan ayıplı duruma gelirse kiracı, kiraya verenden ayıpların giderilmesini veya kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını ya da zararının giderilmesini isteyebilir.

Ancak, zararın giderilmesi istemi diğer seçimlik hakların kullanılmasını önlemez. Önemli ayıp durumunda kiracının sözleşmeyi fesih hakkı saklıdır.

Ayıbın giderilmesini isteme ve fesih

Kiracı, kiraya verenden kiralanandaki ayıbın uygun bir sürede giderilmesini isteyebilir; bu sürede ayıp giderilmezse kiracı, ayıbı kiraya veren hesabına gidertebilir ve bundan doğan alacağını kira bedelinden indirebilir veya kiralananın ayıpsız bir benzeri ile değiştirilmesini isteyebilir.

Ayıbın, kiralananın öngörülen kullanıma elverişliliğini ortadan kaldırması ya da önemli ölçüde engellemesi ve verilen sürede giderilmemesi hâlinde kiracı, sözleşmeyi feshedebilir.

Kiraya veren, kiralanandaki ayıbı gidermek yerine, uygun bir süre...

ayıbın giderilmesi