Ayıbın giderilmesini isteme ve fesih

31-01-2015 14:37:05

Bir ev ya da işyeri kiraladığınızı farz edelim. Kiralanan taşınmaz mal, sonradan ayıplı duruma gelirse kiracı olarak ev mal sahibinden ayıbın giderilmesi nasıl istenir? Kiracı evdeki ayıbın giderilmesini nasıl ister?

Kiralanan evin ayıplı çıkması!

22-05-2014 11:13:14

Kiralama ilişkilerinde ev sahibi ve kiracı karşılıklı olarak birtakım hak ve sorumluluklara sahip olur. Peki kiralanan evin ayıplı çıkması halinde mal sahibinin sorumluluğu ne olur? Kiralananın teslim anındaki ayıplarından sorumluluk nedir?

Kiraya verenin kiralananın ayıplarından sorumluluğu!

29-08-2013 10:40:00

Kiralama işleminde, gayrimenkulün ayıplarının olması halinde, kiraya verene bazı sorumluluklar yükleniyor. Sorumluluklar; kiralananın teslim anındaki ayıplarından ve kiralananın sonradan ayıplı hale gelmesinden sorumluluk olarak sıralanıyor...

MG mayıs ayı kampanyasını duyurdu! MG HS modellerinde avantajlı kredi oranları ve cazip fiyatlar sizleri bekliyor...

07-05-2024 16:39:00

Türkiye’nin 2023'te en hızlı büyüyen otomobil markası ödülünü alan MG, mayıs ayına özel fiyatlarını ve çok avantajlı satış desteklerini duyurdu. MG HS modellerinde özel indirim fırsatları.

Galatasaray Florya'daki arazisini satıyor! Kulübün kasasına 400 milyon dolar girecek!

01-05-2024 13:22:00

Galatasaray, Florya'daki arazisini satışa çıkardı. Bu satışla birlikte, kulübün kasasına 400 milyon doların üzerinde bir para girecek.

Peugeot Şubat ayı fırsatını açıkladı! Bu modellerde büyük fırsat başladı: Sıfır araç alacaklar dikkat!

02-02-2024 13:52:37

Peugeot Şubat ayı kampanyalarını tek tek duyurdu. 0 faizle sıfır araç sahibi olmak için fırsat başladı. Peki Peuogeot modellerinin Şubat 2024 fiyatları ne kadar? İşte 2 Şubat 2024 fiyat listesi...

Halkbank eylül ayı kampanyasını açıkladı

10-09-2023 20:41:00

Devlet bankaları arasında yer alan Halkbank, eylül ayı kampanyasının detaylarını açıkladı. Halkbank tarafından hazırlanan kampanya nakit sorununa çözüm olacak.

TMO eylül ayı fiyatlarını güncelledi! 5 kg Ayçiçek yağı 150 TL'ye, fındık 75 TL'ye, mercimek 1 kg 23 TL'ye düştü!

04-09-2023 17:34:00

Toprak Mahsulleri Ofisi (TMO) perakende ürünlerinin fiyatlarını açıkladı. Bu kapsamda 5 kg Ayçiçek yağı 150 TL'ye, fındık 75 TL'ye, mercimek 1 kg 23 TL'ye düştü. İşte diğer indirimli ürünler ve fiyat listesi...

Peugeot yeni ay kampanyasını duyurdu! Rifter'da yüzde 1,89 faiz fırsatı başladı!

07-08-2023 14:49:26

Peugeot, ticari araç modeli Rifter'da ağustos ayı kampanyasını başlattı. Bu kapsamda, Rifter yüzde 1,89 faiz fırsatıyla satışa çıkarılacak. Peki, Peugeot Rifter ne kadar, kaç TL? İşte detaylar...

Borsa Ligi’nde temmuz ayı şampiyonu belli oldu!

01-08-2023 12:58:16

Borsa İstanbul'da temmuz ayında spor endeksi yüzde 31,8 artarken, yaptığı sponsorluk anlaşmaları ve transferleriyle dikkat çeken şampiyon kulübün hisseleri yüzde 51,8 prim yaptı.

Bosch KDN55NWF1N Serie 4 Üstten Donduruculu Buzdolabı’nın fiyatı açıklandı!

23-07-2023 04:32:00

Bosch, büyük ses getiren KDN55NWF1N Serie 4 Üstten Donduruculu Buzdolabı’nın temmuz ayı fiyatını açıkladı. Ek garanti ve bakım fırsatları da sağlayan Bosch, buzdolabı almak isteyenlerin resmen imdadına koştu.

İslam Memiş açıkladı! Altın 2 ay sonra bu fiyatı görecek

14-07-2023 01:10:54

Altın fiyatları ile ilgili son dakika sürprizi... Altın piyasası uzmanı İslam Memiş, yeni rekorlar için yatırımcıları uyardı. İslam Memiş altın fiyatları için 2 ay sonrasını işaret etti. İşte tüm detaylar...

Kia Picanto’ya bu ay 64 bin TL zam geldi! Picanto’nun yeni fiyatını görenler resmen küçük dilini yuttu!

07-07-2023 03:56:01

Kia’dan Picanto modeline zam haber geldi. Temmuz ayı fiyatlarını açıklayan Kia, Picanto’ya tamı tamına 64 bin TL zam yaptığını duyurdu.

Tarlasına traktör alacak çiftçiler müjde! Türk Boğası temmuz ayı fiyatlarını peş peşe açıkladı!

03-07-2023 13:16:00

Tarlasına ve bahçesine traktör almak isteyen çiftçiler temmuz ayı traktör fiyatlarını sorguluyor. Bu kapsamda Türk Boğası lakabı ile tanınan Tümosan Traktör fiyatlarını peş peşe açıkladı. İşte Temmuz 2023 fiyat listesi...

SOM Ticaret Merkezi 2 ön talep topluyor! Yüzde 10 peşinat 24 ay taksitle!

19-06-2023 17:30:42

Som Yapı tarafından haya geçirilen SOM Ticaret Merkezi 2'de yüzde 10 peşinat 24 ay taksitle ön talep başladı. Peki SOM Ticaret Merkezi 2 nerede? SOM Ticaret Merkezi 2 fiyatları ne kadar? İşte SOM Ticaret Merkezi 2 ile ilgili ayrıntılar...

Kiracı evdeki ayıbın giderilmesini nasıl ister?

Bir ev ya da işyeri kiraladığınızı farz edelim. Kiralanan taşınmaz mal, sonradan ayıplı duruma gelirse kiracı, kiraya verenden ayıpların giderilmesini veya kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını ya da zararının giderilmesini isteyebilir.

Ancak, zararın giderilmesi istemi diğer seçimlik hakların kullanılmasını önlemez. Önemli ayıp durumunda kiracının sözleşmeyi fesih hakkı saklıdır.

Ayıbın giderilmesini isteme ve fesih

Kiracı, kiraya verenden kiralanandaki ayıbın uygun bir sürede giderilmesini isteyebilir; bu sürede ayıp giderilmezse kiracı, ayıbı kiraya veren hesabına gidertebilir ve bundan doğan alacağını kira bedelinden indirebilir veya kiralananın ayıpsız bir benzeri ile değiştirilmesini isteyebilir.

Ayıbın, kiralananın öngörülen kullanıma elverişliliğini ortadan kaldırması ya da önemli ölçüde engellemesi ve verilen sürede giderilmemesi hâlinde kiracı, sözleşmeyi feshedebilir.

Kiraya veren, kiralanandaki ayıbı gidermek yerine, uygun bir süre...

Ayıbın giderilmesini isteme ve fesih