ayni haklara hakim olan ilkeler

Eşyalar üzerindeki egemenlik yetkisini gösteren ayni haklar, mutlak haklar sınıfına giriyor. Bununla birlikte nispi haklarla ayni haklar arasında farklılıklar bulunuyor. 

Türk Medeni Kanunu’nda ayni haklar, mülkiyet hakkı, irtifak (yüklenim) hakkı, taşınmaz yükümü ve taşınmaz rehni ile taşınır rehni olarak gösteriliyor. Bu nedenle, Türk hukuk sisteminde bu sayılanların dışında bir ayni hak bulunmuyor. 

Ayni hakların özellikleri 

Ayni haklar ne demek? yanıtını verdikten sonra ayni hakların özelliklerine değinmekte fayda var. Bu özellikler; 

*Ayni haklar, onları ihlal eden herkese karşı ileri sürülebileceğinden, varlıkları herkesçe bilinebilir olmalı,

*Önce kurulan ayni hak, sonra kurulandan üstündür, 

*Ayni haklar yalnızca medeni hukuk alanında değil, aynı zamanda idare hukuku alanında da söz konusu. İdari ayni haklar adını alan bu haklar, bireylerin kamu malları üzerinde (mülkiyet hakkı dışında) sahip olabilecekleri özel nitelikte yararlanma yetkileri...