babadan oğula tapu devir işlemleri Haberi
Babadan oğula tapu devri nasıl olur?
Tapu satışı, birbirlerini hiç tanımayan veya tanışıklığı bulunan kimseler arasında yapılabildiği gibi, aile içinde de tapu satışı yapılabiliyor. Ancak aile içinde yapılacak tapu satışı ileride farklı sonuçlar doğurabiliyor.
Örneğin babadan oğula tapu devri, "hibe" ile yapılabiliyor. Bu işlemin harç bedeli yüksek olması nedeni ile yapılan devir "satış" olarak gösterilerek hibe harcından daha az oranda harç ödenebiliyor.
Ancak bu noktadda dikkat edilmesi gereken husus, devre konu olan taşınmaz malın belediyece bildirilen emlak beyan değerinden az olmaması.
Aile içinde hibe işlemleri..
- Bağışlanacak taşınmaz mala ait tapu senedi
- Bağışlayan ve bağışı kabul edenlerin fotoğraflı nüfus cüzdanları,
- Bağışlayanın bir, bağışı kabul edenin iki adet, son altı ay içinde çekilmiş fotoğrafları.
- Akitte taraflardan biri veya ikisi vekil, vasi, kayyım ve kanuni temsilci...
