28 / 12 / 2024

bağımsız bölüm satış sözleşmesi

bağımsız bölüm satış sözleşmesi

Daire satış sözleşmesinde satışın yapıldığı daireye, dairenin satış değerine, verilen kaporaya ve geri kalan bedelin nasıl ödeneceğine ilişkin bilgilere yer veriliyor. Daire satış sözleşmesi örneği ni aşağıda bulabilirsiniz...

Satışı yapılamayacak taşınmazlar!

Satışı yapılamayacak taşınmazlar, tapu siciline kayıtlı olmayan; kamu hizmetine tahsis edilmiş; orta malı niteliğinde; bazı şerh ve beyanlara tabi taşınmazlar ile iştirak halinde tasarruf edilen paylar olarak ifade ediliyor...

Bağımsız bölüm ifrazı!

Bağımsız bölüm ifrazı ve tevhidi (ayrılması ve birleştirilmesi) yapılabiliyor. Niteliğinin dükkan veya mesken olması sonucu değiştirmiyor. Yeter ki Belediye Encümeni bu ayırma veya birleştirmeye olumlu karar vermiş olsun....

Bağımsız bölüm satış sözleşmesi!

Bağımsız bölüm satış sözleşmesi, yapı inşaat aşamasındayken iki yöntemle yapılabiliyor. Birincisi noterden düzenlenmiş satış vaadi senediyle, ikincisi kat irtifaklı arsa payının tapuda yapılan satışı şeklinde oluyor...

Emlak Konut GYO'dan 2024'ün 3'üncü çeyreğinde 21.2 milyar TL'lik satış! 2 bin 143 adet bağımsız bölüm satıldı! 

Emlak Konut GYO tarafından geliştirilen projelerde 1 Ocak - 30 Eylül 2024 tarihleri arasında, 2 bin 143 adet bağımsız bölüm KDV hariç 21.2 milyar TL'ye satıldı. İşte satış şampiyonu proje... 

Peker GYO Tenet Topkapı Prime'dan 73 bağımsız bölüm aldı! 832 milyon 134 bin TL'lik dev satın alma!

Peker Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Tenet Topkapı Prime Projesi'ndeki 73 bağımsız bölümü 832 milyon 134 bin TL bedelle satın aldığını açıkladı. 

Emlak Konut GYO'dan dev satın alma: Yeni Fikirtepe'deki 1.615 bağımsız bölüm 11.5 milyar TL'ye alındı!

Emlak Konut GYO tarafından, Yeni Fikirtepe kentsel dönüşüm kapsamında bin 615 bağımsız bölüm satın alındı. Satın alma bedeli KDV hariç 11 milyar 514 milyon 186 bin 629 TL olarak açıklandı. 

Pasifik GYO'dan 7.5 milyar TL'lik dev satın alma! Next Level İstanbul'daki 137 adet bağımsız bölümü aldı!

Pasifik Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Next Level İstanbul'dan 137 adet bağımsız bölüm aldı. Söz konusu bağımsız bölümlerin bedeli 7 milyar 565 milyon 626 bin 70 TL olarak belirlendi.

Emlak Konut GYO Başakşehir Kayabaşı 8. Etap'ın ruhsatı alındı! 296 bağımsız bölüm geliyor!

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın projelerinden İstanbul Başakşehir'deki "İstanbul Başakşehir Kayabaşı 8. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi" çerçevesinde, 296 adet bağımsız bölümün yapı ruhsatının alındığı açıklandı. İşte ayrıntılar...

Sinpaş GYO, Aqua City 2010'daki 8 adet bağımsız bölümü 40 milyon TL'ye Sinpaş Yapı'ya sattı!

Sinpaş GYO, İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Sarıgazi Mahallesi 1958 Parselde yer alan Sinpaş Aqua City 2010'daki 8 adet bağımsız bölümün satışının yapıldığını duyurdu. İşte satış bedelleri ve tüm ayrıntılar...

Nurol GYO, Nurol Tower'daki 12 adet bağımsız bölümü 139.8 milyon TL'ye sattı! 

Nurol Tower projesindeki ofis katlarından, 1 tam ofis katının yani 12 adet bağımsız bölümün satışı Yönetim Kurulu'nun 19 Ekim 2022 tarihli kararı ile gerçekleştirildi.  İşte ayrıntılar...

Doğuş Center Etiler'deki 45 bağımsız bölüm 24.8 milyon Euro'ya Getir'e satılıyor!

Doğuş GYO portföyünde yer alan Doğuş Center Etiler binasındaki 45 adet bağımsız bölümün Getir Perakende'ye 24 milyon 850 bin Euro'ya satılmasına karar verildi. 

Emlak Konut GYO Büyükyalı'daki 368 bağımsız bölümün satışından 1.1 milyar TL gelir elde etti!

Büyükyalı projesindeki 368 tane bağımsız bölüm, 2 milyar 908 milyon 317 bin TL bedelle Özak Yenigün Ziylan İş Ortaklığı'nca satın alındı. Bu satışın Emlak Konut payı tutarı KDV dahil 1 milyar 76 milyon 77 bin 290 TL oldu. 

Büyükyalı'da 368 bağımsız bölüm 2.9 milyar TL'ye satıldı!

Özak Yenigün Ziylan Adi Ortaklığı "Büyükyalı" projesinde yer alan 74 bin 659,99 metrekarelik 368 bağımsız bölümü KDV dahil 2 milyar 908 milyon 317 bin TL'ye satın aldı.

Doğuş Center Etiler'deki 47 adet bağımsız bölümün Getir'e satışı için görüşmeler sonlandı!

Doğuş GYO portföyündeki Doğuş Center Etiler'de kiracı olarak bulunan Getir'in talebi üzerine, tapunun İstanbul Beşiktaş Bebek Mahallesi'ndeki Doğuş Center Etiler binasındaki; 47 adet bağımsız bölümün tamamı için Getir ile satış görüşmelerine başlanmıştı, mutabakata varılamaması sebebiyle görüşmeler

Transform Fikirtepe'deki 30 bağımsız bölümün değeri belli oldu!

Vakıf GYO Transform Fikirtepe projesindeki 30 adet bağımsız bölümün KDV hariç değeri 55 milyon TL, KDV dahil değeri ise 55 milyon 550 bin TL olarak belirlendi.

Bizimtepe Aydos'taki 60 bağımsız bölümün değeri ne kadar? 

Bizimtepe Aydos projesinde yer alan 60 adet bağımsız bölümün KDV hariç değeri 54 milyon 310 bin TL, KDV dahil değeri ise 64 milyon 85 bin 800 TL olarak belirlendi. 

bağımsız bölüm satış sözleşmesi Haberi

bağımsız bölüm satış sözleşmesi


Daire satış sözleşmesi örneği!


Bir dairenin satışa konu olması halinde alıcı, satıcı ve eğer emlakçı ile çalışılmış ise, emlakçı da dahil olmak üzere bir satış sözleşmenin imzalanması gerekiyor. Sözleşme kapsamında satışın yapıldığı daireye, dairenin satış değerine, verilen kaporaya ve geri kalan bedelin nasıl ödeneceğine ilişkin bilgilere yer veriliyor. Daire satış sözleşmesi örneği ni aşağıda bulabilirsiniz.


Emlak alım satım sözleşmesi olarak adlandırılan bu belgenin imzalanmasından sonra eğer alıcı, satın alma işleminden vazgeçerse verdiği kaporayı geri alamayacak; eğer satıcı satış işleminden vazgeçer ise de kaporayı ve bir kapora miktarı kadar daha tazminat ödemek zorunda kalacaktır.


Daire satış sözleşmesi örneği...


EMLAK ALIM SATIM SÖZLEŞMESİ

CİNSİ : 

İLİ : 

İLÇESİ : 

MAHALLESİ : 

SOKAĞI : 

KAPI NO : 

PAFTA NO : 

ADA NO : 

PARSEL NO : 


ALICI …………… …………… ile SATICI …………………… yukarıda kayıtlı emlağın aşağıda...