18 / 07 / 2025

Barış Yılmazkaya

Barış Yılmazkaya

Emlakkulisi'nin yazarlarından mortgage uzmanı Barış Yılmazkaya, sistemin püf noktalarını sırayla anlatıyor. Mortgage kredisi kullanacaklar bu yazıyı mutlaka okuyun.

Barış Yılmazkaya TK Emlak Yayıncılık Group'un CEO'su oldu!

2013 yılının ilk bombası TK Emlak Yayın Group'tan geldi. Bankacı Barış Yılmazkaya TK Emlak Yayın Group'un CEO'su oldu

İnşaat sektörü durma noktasına geldi!

Ekonomist Barış Yılmazkaya, inşaat sektörünün neredeyse durma noktasına geldiğini söyleyerek, bu nedenleri tek tek açıkladı. İşte inşaat sektörünü zora sokan o nedenler...

Evini kiraya verecekler için 'kredi raporu' uyarısı! Kiracılardan mutlaka isteyin!

Ekonomist Barış Yılmazkaya, evini kiraya vermek isteyen ev sahiplerini kredi raporu (findeksi) konusunda uyarıyor. Yılmazkaya 'mutlaka kiracı adayından isteyin' dedi. 

Konut yatırımcısı yurt dışına kaçıyor! Yatırımcılar neden yurt dışını tercih ediyor? İşte o iki neden...

Ekonomist Barış Yılmazkaya, yerli yatırımcının yurt dışından ev aldığını söyleyerek, nedenleri ile açıkladı. Yatırımcılar neden yurt dışından konut alıyor?

İstanbul’dan konut almak isteyenler dikkat! İşte yüksek getiri potansiyeli barındıran bölgeler!

Analist Selman Noyan resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda gayrimenkul yatırımı için İstanbul'da daha yüksek getiri potansiyeli barındıran bölgeleri açıkladı.

Ekonomist Barış Soydan: Merkez Bankası faiz indirimine devam ettikçe konut fiyatları yükselecek! 

Ekonomist Barış Soydan Merkez Bankası'nın faiz indirimlerine devam ettiği sürece, kontu fiyatlarında yükselişlerin devam edeceğini söyledi.

Son dört yılda altın mı, ev mi daha çok kazandırdı? Ünlü ekonomist bir evin değerini altın olarak hesapladı!

Ekonomist Barış Yılmazkaya, konut fiyatlarının düşmeye başladığını altın fiyatlarının ise yükseldiğini  altın konut hesabı yaparak açıkladı. Yılmazkaya, geçen sene 2 kilo altın ile alınan evin bu sene 1,5 kilonun altına düştüğünü aktardı.

Asgari ücretlilerin barınma krizi büyüyor! Kiralık konutların 3’te 1’i asgari ücretin üzerinde!

Asgari ücretlilerin barınma krizi giderek daha da büyüyor. Hem ev sahipleri hem de kiracılar tarafından merakla beklenen kira artış oranının Aralık’ta yüzde 60.45 olarak açıklanırken, asgari ücret zammı da yüzde 30 artışla 22 bin 104 TL olarak açıklandı. 

CHP Milletvekili Gökçek'ten bütçe tepkisi: İstanbul'da kiralar 4 yılda yüzde 1.100 arttı ama bütçede barınma sorunu yok!

CHP İstanbul Milletvekili Ali Gökçek, 2025 yılının bütçesinde barınma sorununun olmadığına dikkat çekti ve önemli açıklamalarda bulundu. İşte Ali Gökçek'in o açıklaması...

Barınma krizi dünya genelini zorluyor: Almanya'da yüksek kira bedelleri yoksulluğu tırmandırıyor! 

Almanya'da yüksek barınma maliyetleri milyonlarca insanın yoksulluk seviyesinde bir yaşam sürmesine neden oluyor. Yeni bir araştırma yoksul sayısının sanılandan 5,4 milyon daha fazla olduğuna dikkat çekti. İşte ayrıntılar... 

İmar Yasasına Takılanlar Derneği: İmar barışı iyi yönetilemedi, yeni yapı kayıt düzenlemesi şart!

Köylerin mahalle statüsüne geçmesinin ardından imar mağduriyetleri yaşandı ve bir göz yerler bile kaçak duruma düştü. İmar Yasasına Takılanlar Derneği'nden, "İmar barışı iyi yönetilemedi, yapıların kayıt altına alınmasıyla ilgili yeni düzenleme şart" açıklaması geldi. İşte detaylar...

Ekonomist Barış Soydan altın fiyatları için yarını işaret etti! Altın fiyatları düşecek mi, yükselecek mi?

ABD'de 2024 başkanlık seçimine odaklanan piyasalarda hareketlilik başladı.  Bitcoin 75 bin doları aşarak rekor tazelerken, bakır, euro, sterlin gerilerken Ekonomist Barış Soydan altın fiyatları için yarını işaret etti. Altın fiyatları yarın ne olacak; yükselecek mi, düşecek mi?

Kira artışları için çözüm önerisi Ekonomist Barış Soydan'dan geldi! Sadece yüksek faizle kiralar düşmez!

Eylülde yüzde 7.6 olan aylık kira artışı Ekim'de yüzde 5.5'e düştü. Kira artış enflasyonunun sadece yüksek faizle düşmeyeceğini söyleyen ekonomist Barış Soydan, Hazine ve Maliye Bakanlığı'na seslenerek alternatif çözümler bulunması gerektiğine dikkat çekti. 

Barınma krizi büyüyor! Konuta erişebilirlik sorunu 2025 yılında daha da artacak!

Barınma krizi giderek daha da büyürken, toplumun önemli bir kısmı açısından konuta erişilebilirlik sorununun 2025 yılında daha da ön plana çıkacağı beliriliyor.

Barış Yılmazkaya Haberi

Barış Yılmazkaya

Mortgage'ın şimdiye kadar karşımıza çıkan bireysel krediler arasında en ciddiye alınması, en iyi şekilde analiz edilmesi ve mutlaka profesyonel destek alınması gereken bir kredi türü olduğunu özellikle belirtmek isterim. Mortgage kredisi kullanacak olanların diğer tüketici kredileri mantığında hareket etmemesi gerektiği görüşündeyim.

Bu hafta mortgage kredisi kullanmayı düşünenlere bu kredinin en çok dikkat edilmesi gereken yönlerini masaya yatırarak başlamak istiyorum:

Kredi kullanırken mutlaka faiz türünü doğru seçmemiz gerekiyor. Geliriniz hangi para biriminden ise kredinizi o para biriminden kullanmanız doğru olacaktır. Bu da bizi önümüzdeki süreçte doğabilecek risklerden koruyacaktır.

Günümüzde her nekadar dövize endeksli krediler çok cazip görünsede mutlaka bu avantajının yanısıra bir risk priminin de olduğunu unutmayalım.

Aylık gelirimizin %30'u ya da maksimum %40'ı...