bina yıkımı nasıl yapılır

Binamızın yıkılıp yeniden yapılması için müteahhitle anlaştık. Ama zemin kat daire sahibi dairesinin yeni binada küçüldüğünü ileri sürüp karara katılmıyor. Oysa daire alanı küçülmüyor. Kendisi dairenin etrafındaki balkonu dairesine katmış, böylece dairesini büyütmüş, şimdi bu alana denk gelen bir daire talep ediyor. Buna hakkı var mı? Bir de "Binada dayanıksızlık raporu aldım, bu nedenle kiracı çıktı zarar ettim aidat ödemem" diyen var. Buna hakkı var mı? • C.A. 

Bir müteahhitle kat karşılığı inşaat için anlaşma yapılacak ise tüm bağımsız bölüm maliklerinin buna katılması şarttır. Bir bağımsız bölüm malikinin dahi katılmaması halinde o anlaşma olmaz. Zira bu konuyu kentsel dönüşüm sorulan çerçevesinde de yanıtlarken üçte iki oyla bu iş olmaz, tüm bağımsız bölüm maliklerinin kabulü lazım demiştim. Sebebi çok açık, mülkiyet...