Bina yöneticisi aidat öder mi Haberi
Bina yöneticisi ne iş yapar?
Kat Mülkiyeti Kanunu usul ve esaslarına göre binalar bina yönetimi tarafından yönetiliyor. Kat maliklerinin ortak kararı doğrultusunda bina yönetimi seçiliyor.
Bina yöneticisi, kat malikleri arasında seçilebildiği gibi dışarıdan da seçilebiliyor. Kat Mülkiyeti'ne göre, yönetim kurulunun oluşması için üç kişinin bulunmasını gerekiyor.
Kanun hükümlerine göre, yönetim kurulu Kat Malikleri Kurulu'nca bütün kat maliklerinin şayi ve arsa payı bakımından çoğunluğunun oyu ile atanıyor. Peki, bina yöneticisi ne iş yapar?
Bina yöneticisi görevleri...
-Anagayrimenkulün gayesine uygun olarak kullanılması, korunması, bakımı ve onarımı için gereken tedbirlerin alınması;
-Anagayrimenkulün sigorta ettirilmesi,
-Anagayrimenkulün genel yönetim işleriyle korunma, onarım, temizlik gibi bakım işleri ve asansör ve kalorifer, sıcak ve soğuk hava işletmesi ve sigorta için yönetim planında gösterilen zamanda, eğer böyle bir zaman gösterilmemişse, her takvim yılının ilk...
