binadaki sığınaklar kiraya verilir mi

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper bugünkü köşesinde binalardaki sığınakların kiraya verilip verilemeyeceğini yazdı. Tamer Heper'e bir okuyucusu "Sitemizde yöneticiyim. 700 metrekare boş duran sığınak var. Bunun yaklaşık 100 metrekaresini depo olarak kiraya vermek istiyoruz. Acaba mümkün müdür?" sorusunu yöneltti.

İşte Tamer Heper'in yanıtı...

***

Okuyucumun sözünü ettiği sığınak ortak alan. Kural; ortak alanların tüm kat maliklerinin ortak malı olduğu ve amaçları çerçevesinde kullanılması gerektiği yönündedir. Ancak en çok sorulan soru, ortak alan olan kapıcı dairesinin dışarıdan birilerine kiraya verilip verilemeyeceği yönündedir ve bu tüm bağımsız bölüm maliklerinin katılacağı bir kararla mümkündür. Buna benzer olay, okuyucumun sorusu içindedir.

Yani sığınak da ortak alandır ve tüm bağımsız bölüm malikleri ortaklık hükümlerine göre buranın sahibidir. Ancak 31 Aralık 2010 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan ‘Sığınak...