Binalarda kat mülkiyetine nasıl geçilir

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper, bugünkü köşesinde binalarda kat mülkiyetine nasıl geçileceğini yazdı. Tamer Heper'e bir okuyucusu "İki bloklu binamız var, buralarda arsada hisse tapuları bulunuyor. İkisi de ayrı parsellerde ama her ikisi de inşa edilirken belediyeye ait alana tecavüzlü. Belediye tecavüzlü alanı satışa çıkardı ve bir rakam belirlendi. Kat mülkiyetine geçebilmek için bu satın alma işi halledilmeli. Ancak kimlerin kaç lira ödemesi gerektiğinin hesabı nasıl yapılmalı?" sorusunu yöneltti.

***

Okuyucumun anlattığı olay gerçekten de problem. Özellikle planlı alanlarda sınır tecavüzü, kazara meydana gelmez. Sınırlar net olarak bellidir. Bu nedenle bazı hallerde yıkım kararı bile verilir. Ancak bugün belli bir para ödenilerek işgal edilen alan satın alınabiliyor ise bir iki ihtimalden söz edeceğim.

Birinci ihtimal, okuyucum arsada ‘hissedarız’ diyor. Bu,...