binayı müteahhite vermek

Binanın müteahhite verilmesi kararı nasıl alınır?

Oturduğu yapının riskli olduğunu düşünen ve bu nedenle yapıyı yenilemek isteyen malikler, müteahhit ile kat karşılığı anlaşma yapabiliyor. Peki, binanın müteahhite verilmesi kararı almak için oybirliği mi gerekir yoksa oyçokluğu yeterli midir?

Normalde binanın müteahhite verilmesi için kat maliklerinin tamamının izni olması gerekiyor. Ancak yeni yasa olan kentsel dönüşüm kanununda sadece riskli değil ekonomik ömürünü tamamlamış ibaresi de bulunuyor. Bu nedenle malikler 2/3 çoğunluk kararı alıp aynı zamanda risk raporu almaları halinde binayı müteahhite verebiliyor.

Müteahhit seçerken bazı noktalara dikkat etmek gerekiyor. Aksi halde, kentsel dönüşümden faydalanmak isteyen vatandaşlar mağdur olabiliyor.

İlk olarak seçtiğiniz müteahhitin güvenilir olması önem taşıyor. Güvenmediğiniz bir müteahhite evinizi emanet etmemenizde fayda bulunuyor.

Ayrıca, mutlaka bakılması gereken bir diğer husus ise bakanlıktan alınmış lisans...