borçlar kanunu belirsiz süreli kira sözleşmesi

Belirsiz süreli kira sözleşmesi nedir?

Kira sözleşmeleri, belirli bir süre için yapılabiliyor. Ancak,  taraflar arasında imzalanan kira sözleşmesinde belirtilen sürenin aşılması ve sözleşmeye son verilmemesi durumunda; kira sözleşmesi "belirsiz süreli" oluyor.

Diğer ifade ile Belirsiz süreli kira sözleşmesi; açık bir anlaşma olmaksızın kira ilişkisini sürdürmeleri halinde söz konusu oluyor.

Belirsiz süreli kira sözleşmeleri ile ilgili esaslar, Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor. Kanun gereğince, belirsiz süreli kira sözleşmelerinde taraflardan her biri, daha uzun bir fesih bildirim süresi veya başka bir fesih dönemi kararlaştırılmış olmadıkça, yasal fesih dönemlerine ve fesih bildirim sürelerine uyarak sözleşmeyi feshedebiliyor.

Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde fesih bildirimi

1. Genel olarak

MADDE 328- Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde taraflardan her biri, daha uzun bir fesih bildirim süresi veya başka bir fesih dönemi kararlaştırılmış olmadıkça, yasal fesih...