borçlar kanunu kiracının devir hakkı

29-12-2013 10:08:07

Devren kiralık olarak da bilinen; kiracının devir hakkı ile ilgili yasal hükümler kanunun 323. maddesinde şu şekilde sıralanıyor. Kanun hükümlerine göre kiracının devir hakkı var mı? İşte yanıtı...

Borçlar Kanunu'nda değişiklik Meclis'te: Ev sahiplerine 5 yıl sonra kira sözleşmesini bitirme hakkı geliyor mu?

24-10-2024 13:33:00

Ev sahiplerinin merakla beklediği 'Borçlar Kanunu'nda değişiklik' konusu Meclis'e geldi. Ev sahiplerine 5 yıl sonra sözleşmeyi bitirme imkanı ile ilgili kanun teklifi verildi. İşte ayrıntılar...

Ev sahiplerinden Bakanlıklara, TBMM'ye dilekçe gidiyor: Borçlar Kanunu kira hükümleri değişmeli! EVSİAD duyurdu!

10-10-2024 13:07:44

Ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklarda sular durulmuyor. Ev sahipleri Bakanlıklara ve Meclis'e 'Borçlar Kanunu kira hükümleri değişmeli' diyerek dilekçe yolluyor. İşte ayrıntılar...

Tapulu malımızda konu mankeni olmayacağız diyen mağdur ev sahibinden borçlar kanunu acil değiştirilsin çağrısı

26-07-2024 09:44:22

Mağdur ev sahibi asan Balaban sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda "Tapulu malımızda konu mankeni olmayacağız" diyerek, "Borçlar Kanunu acil değiştirilsin" çağrısı yaptı.

Kiracılar bunu sakın yapmayın! Ev sahibi kiracıyı hemen evden çıkarabiliyor!

05-02-2024 12:56:51

Kiracılar, kira ödemelerini düzenli yapmayan kiracılara kritik bir uyarı yapıldı. Ev sahipleri ödemeleri aksatan kiracıları borçlarını ödemiş olsalar bile evden çıkarabilecekleri yöntemi kullanmaya başladılar bile.

Küresel borçlar yılın ilk çeyreğinde 305 trilyon dolara çıktı!

18-05-2023 08:10:11

Açıklanan resmi rakamlara göre, küresel borçlar 2023 yılının ilk çeyrek sonu itibarıyla bir önceki çeyreğe kıyasla 8,3 trilyon dolar arttı ve 305 trilyon dolara yükseldi.

O bankadan ertelemeli kredi imkânı! Üstelik borçları erteleme imkânı var!

28-02-2023 23:02:43

Ülkemizde yaşanan deprem dolayısıyla bir yıl boyunca ödemesiz olarak çekilecek kredi imkânı ve faizsiz olarak ertelenecek borçlar bankalar tarafından gündeme getirildi.

Unutulan borçlar başınızı ağrıtabilir! Hemen e-devletten bakın!

21-02-2023 00:10:01

Unutulan borçlar başınızı şişirebilir. Böyle bir durumla karşılaşmamak için hemen e-devlet kapısından kontrol edin. İşte detaylar!

ATO'dan bankalara kredi çağrısı: Depremzedenin borçlarını erteleyin!

17-02-2023 18:26:00

Deprem bölgesindeki tüccarın kredi borçlarının şartsız, koşulsuz ve faizsiz olarak ertelenmesini isteyen Ankara Ticaret Odası (ATO) Yönetim Kurulu Başkanı Gürsel Baran, “Esnafın başvuru yapacak hali bile kalmadı” açıklamasını yaptı.

İşbankası kredi borçlarını siliyor! İşte gündeme düşen açıkalma!

15-02-2023 23:52:54

İş Bankası Grubu, depremlerde hayatını kaybeden müşterilerinin tüm bireysel kredi borçlarını silme kararı aldığını, bölgede üretim ve istihdam seferberliğini başlatmak için de ilk aşamada 10 milyar TL’lik kaynak ayırdığını duyurdu.

Yüreğimizin yandığı şu günlerde İş Bankası'ndan harika bir haber geldi! Tüm borçlar silinecek! Bu habere hemen bakın

15-02-2023 19:40:00

İş Bankası tüm bireysel ve ticari kredilerin ödemelerini 31 Ağustos 2023’e kadar 6 ay süreyle faizsiz olarak ötelediğini duyurdu. Alınan kararda depremlerde hayatını kaybedenlerin tüm bireysel kredi, ek hesap ve kredi kartı borçlarını anapara dahil olmak üzere borçların silineceğini duyurdu.

Mart 2023 kira artış oranı belli oldu mu? Ev sahipleri ve kiracılar hemen bakın! Kiraya ne kadar zam yapılacak?

13-02-2023 10:40:00

"Mart ayı kira artış oranı ne zaman açıklanır?" sorusunun yanıtı Şubat ayının ortasına gelinmesiyle beraber sık sık araştırılmaya başlandı. Mart 2023 kira artış oranı belli oldu mu? Ev sahipleri ve kiracılar hemen bakın! Kiraya ne kadar zam yapılacak?

Kiracının devir hakkı var mı?

Kiracılar kiraladıkları gayrimenkul ile olan kira ilişkisini bir başkasına devredebiliyor. Türk Borçlar Kanununa göre, kira ilişkisi kendisine devredilen kişi, kira sözleşmesinde kiracının yerine geçiyor.

Buna göre "Kiracının devir hakkı var mı?" sorusunun yanıtı, "Kiracının devir hakkı vardır." şeklinde şarkımıza çıkıyor.

Kiracının, kira devir hakkını kullanabilmesi için, gayrimenkul sahibinden yazılı izin alması gerekiyor.

Devren kiralık olarak da bilinen; kiracının devir hakkı ile ilgili yasal hükümler kanunun 323. maddesinde şu şekilde sıralanıyor:

Borçlar Kanunu kiracının devir hakkı:

Madde 323:

Kiracı, kiraya verenin yazılı rızasını almadıkça, kira ilişkisini başkasına devredemez. Kiraya veren, işyeri kiralarında haklı sebep olmadıkça bu rızayı vermekten kaçınamaz.

Kiraya verenin yazılı rızasıyla kira ilişkisi kendisine devredilen kişi, kira sözleşmesinde kiracının yerine geçer ve devreden kiracı, kiraya verene karşı borçlarından kurtulur.

İşyeri kiralarında devreden...

borçlar kanunu kiracının devir hakkı