çatı masraflarını kim öder Haberi
Çatı masrafını kim öder?
Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince, çatılar, bacalar, genel dam terasları, yağmur olukları ortak alanlar kapsamına giriyor. Ancak, çatı katının en üst katta oturan malike tahsis edilmesi için diğer kat maliklerinden muvafakatname alması gerekiyor.
Ancak böyle bir karar alınmaması halinde çatı katı bütün kat maliklerinin ortak kullanım alanı oluyor. Peki çatı masrafını kim öder? Kat maliklerinin hepsi çatı masraflarına katılmak zorunda mı?
Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince ana taşınmazın çatısının yapımı, tamiri, çatıdan su sızması nedeni ile bağımsız bölümlerde veya eşyalarında hasar oluşması halinde kat maliklerinden arsa payları oranında yapılan masrafa iştirakleri istenmesi gerekiyor.
Çatı katı masrafları Yargıtay kararı örnekleri:
Yargıtay 18. Hukuk Dairesi
Tarih : 17/02/2005 Esas No : 2005 / 661 Karar No : 2005 / 922
Özü :
ANA...