19 / 09 / 2025

çatı ortak alan mı

çatı ortak alan mı

Posta yazarı Tamer Heper 'Binamız ruhsatsız, tapumuz toprak tapusu, Ben binaya çatı yapmayı teklif ettim kabul etmediler. Ben kendi imkanlarım ile yaptım ve çatı arasını kullanıyorum. Şimdi diğer ortaklar da kullanmak istiyor. Bunu önleyebilir miyim? Haklarım nedir?' sorusunu cevapladı.

Çatı onarımı için kiracı para öder mi?

Kat Mülkiyeti Kanunu'nda yer alan esaslara göre çatılar, ortaklaşa kullanma, korunma veya faydalanma için zaruri olan; ortak alanlar arasında bulunuyor. Peki, çatı onarımı için kiracı para öder mi?

Apartmanın çatısı ortak alan mıdır?

Apartman çatısında herhangi bir tadilat ve onarımın yapılması durumunda masrafların kim tarafından karşılanması gerekir? Apartmanın çatısı ortak alan mıdır? Masrafları tüm kat malikleri mi öder?

Konut sitelerinde 'elektrikli sarj istasyonu' sorunu çözüm arıyor! 

TESKON Genel Başkanı Sağır, konut sitelerindeki elektrikli şarj istasyonlarının sadece ortak alan değil, belirli şartlara göre oluşturulmuş özel kullanım yerleri olduğunu, ihlallerin önlenmesi için yasal yaptırımlar tanımlanması gerektiğini söyledi.

Emlak Konut GYO Esenler Atışalanı parsellerinin değeri 6 milyara koşuyor!

Emlak Konut GYO Esenler Atışalanı parsellerinin değeri belli oldu. İşte Emlak Konut GYO'nun Esenler parsellerinin değeri...

Emlak Konut GYO Esenler Atışalanı 1. Etap için 5 milyar 230 milyon TL'lik teklif! 

Emlak Konut GYO Esenler Atışalanı 1. Etap için en yüksek teklif 5 milyar 230 milyon TL oldu. Peki teklifi hangi şirket verdi? İşte ayrıntılar...

Emlak Konut GYO Esenler Atışalanı 1. Etap ihalesinin 2. oturumu 16 Aralık'ta! 

Emlak Konut GYO İstanbul Esenler Atışalanı 1. Etap ihalesinin ilk oturumu 6 Aralık 2024 tarihinde yapıldı. Proje için ihalenin ikinci oturumu ise 16 Aralık'ta gerçekleştirilecek. İşte ayrıntılar...

Emlak Konut GYO Esenler Atışalanı 1. Etap ihalesine 13 firmadan teklif! 

Emlak Konut GYO Esenler Atışalanı 1. Etap ihalesinin ilk oturumu dün gerçekleştirildi. İhale için 13 firmadan teklif geldi. 

Emlak Konut GYO Esenler Atışalanı 1. Etap ihalesi 6 Aralık'ta! 

Emlak Konut GYO projelerinden olan İstanbul Esenler Atışalanı 1. Etap'ın ihalesi 6 Aralık Cuma günü gerçekleştirilecek. Peki Emlak Konut GYO Esenler Atışalanı 1. Etap nerede? İşte ayrıntılar...

Prof. Dr. Ece Ceylan Baba: Atıl yapılar için kentsel dönüşüm projeleriyle ortak çözümler üretilmeli!

Atıl durumdaki yapıların binaları kamusal yaşama kazandırmaya yönelik çalışmalar yapıldığına dikkat çeken Prof. Dr. Ece Ceylan Baba: ''Kentler büyüdükçe daha fazla mekan ve bina ihtiyacı doğuyor. Bu noktada, kentsel dönüşüm projeleriyle ortak çözümler üretmek önem kazanıyor” dedi.

Yüksek kira bedelleri bunu da yaptırdı! Apartman ortak alanı kiralayanlara mahkeme yolu açılıyor!

Günümüzde yüksek kira bedelleri ve artan maliyetler karşısında kat malikleri ortak alanları kiraya verip maddi kaynak sağlayarak, apartmanların ya da sitelerin giderlerini karşılamak yoluna sıklıkla başvurmaya başladı. Bu durum mahkeme yolunu açıyor.

İstanbul'daki konut siteleri tehlike altında! Site yöneticilerinin yüzde 72'i bu sigortayı yaptırmıyor!

İstanbul’da yapılan bir çalışmada sitelerin sadece yüzde 28’inde ortak alan sigortası olduğu, yapılan poliçelerin yüzde 75’inin ise eksik sigorta olduğu tespit edildi. 

Kapıcı dairesi kiraya verilir mi 2024?

Apartmanın ortak alanı olan kapıcı dairelerinin kiraya verilip verilemeyeceği pek çok kişi tarafından merak ediliyor. Peki kapıcı dairesi kiraya verilir mi? 

Konut sitesinde oturanlar dikkat: Yönetimin bunu yapmaya yetkisi yok! SON DAKİKA!

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper'e bugün bir okuyucusu, konut sitesinin çevresinde yer alan başka bir arsanın alınıp, ortak alan yapılıp yapılamayacağını sordu. İşte ayrıntılar...

Emlak Konut GYO Esenler Kuzey Rezerv Yapı Alanı 1. Etap için imzalar atıldı!

Emlak Konut GYO Esenler Kuzey Rezerv Yapı Alanı 1. Etap için imzalar atıldı. Söz konusu proje için sözleşme Bedeli 6 milyar 396 milyon TL+KDV şeklinde açıklandı.

AVM'ler darboğazda! Finansman giderleri kira gelirlerinin 3,41 katına çıktı!

Ortak alan gelirleri sınırlanan ve dövizle kiralama yasağı getirilen alışveriş merkezlerinin finansman darboğazında olduğu gündeme geldi. “AYD Alışveriş Ekonomisi Zirvesi”nde, sektörün finansman giderleri kira gelirlerinin 3,41 katına yükseldiği belirtildi. İşte ayrıntılar...

çatı ortak alan mı Haberi

çatı ortak alan mı

Posta yazarı Tamer Heper 'Binamız ruhsatsız, tapumuz toprak tapusu, ben en üst katta oturuyorum, diğer ortaklar alt katlarda. Ben binaya çatı yapmayı teklif ettim kabul etmediler. Bu defa ben kendi imkanlarım ile yaptım ve çatı arasını kullanıyorum. Şimdi diğer ortaklar da kullanmak istiyor. Bunu önleyebilir miyim? Haklarım nedir?' sorusunu yanıtladı.

Binamız ruhsatsız, tapumuz toprak tapusu, ben en üst katta oturuyorum, diğer ortaklar alt katlarda. Ben binaya çatı yapmayı teklif ettim kabul etmediler. Bu defa ben kendi imkanlarım ile yaptım ve çatı arasını kullanıyorum. Şimdi diğer ortaklar da kullanmak istiyor. Bunu önleyebilir miyim? Haklarım nedir? l E.E.

Okuyucuma kat mülkiyeti mevzuatı dışında yanıt vermeliyim zira bahsettiği bina zaten kaçak yani kat mülkiyeti mevzuatı dışında. Bu halde bir ortaklık söz konusu...