değer artış kazancı hesaplaması Haberi
Gayrimenkul değer artış kazancı vergisi nasıl hesaplanır?
Gelir vergisi kanunu 80. maddesi gereğince bir gayrimenkulün alış tarihinden itibaren 5 yıl içerisinde elden çıkarılması halinde, satışından doğan gelir değer artış kazancı olarak vergilendiriliyor.
Bu durumun tek istisnası, gayrimenkulün miras, bağış vb. şekillerde bedelsiz olarak edinilmesi olarak biliniyor. Bu şekilde edinilen mal ve hakların elden çıkarılmasında doğan kazançlar vergilendirilemiyor.
Değer Artış Vergisi alınan mal ve haklar;
Arazi, bina,
Maden suları, memba suları, madenler, taş ocakları, kum ve çakıl istihsal yerleri, tuğla ve kiremit harmanları, tuzlalar ve bunların mütemmim cüzileri ve teferruatı,
Voli mahalleri ve dalyanlar,
Gayrimenkul olarak tescil edilen haklar,Gemi ve gemi payları ile bilumum motorlu tahmil ve tahliye vasıtaları.
Değer artış kazancı, Üretici Fiyat Endeksi ile hesaplanıyor. Alış ve satış tarihleri arasında ÜFE endeks artış oranı yüzde...
