değer artışı vergisi gayrimenkul 2020

Türkiye'de yıllardır konuşulan ancak bir türlü uygulanamayan değer artışı vergisi nihayet hayata geçirildi. İmar planı değişikliği değer artışı için uygulanan pay hakkındaki yönetmelik Resmi Gazete'de yayımlandı ve yürürlüğe alındı. Sözcü'den Erdoğan Süzer'in haberine göre; Yönetmeliğe göre, imar planı değişikliği ile yaşanacak değer artış payı üzerinden vatandaşın artık devlete vergi ödemesi gerekecek. Değer artışı vergisi ödenmediği sürece taşınmazın satışı gerçekleştirilmeyecek. 

BÜTÜNLÜĞÜ BOZAMAZ

Yeni düzenlemeye göre, kişi ya da şirketler sahibi oldukları taşınmazın imar planının değiştirilmesini, örneğin kat izninin artırılmasını ya da konut iken sağlık ya da eğitim kurumu, otel ve benzeri gibi fonksiyonunun değiştirilmesini talep ederse ve bu yolla taşınmazın değeri yükselirse, yükselen değer üzerinden vergi ödeyecekler. 

Fakat plan değişikliğinin kabul edilebilmesi için ana planın devamlılığını, bütünlüğünü, bölgedeki sosyal ve teknik altyapı dengesini bozmaması gerekecek...