değer artışında safi kazanç nasıl tespit edilir

Değer artışında safi kazanç nasıl tespit edilir?

Gelir vergisi kanunu gereğince iktisap tarihinden itibaren 5 sene içerisinde elden çıkarılan taşınmaz mallardan elde edilen kazanç değer artış kazancı vergisine tabi tutuluyor.

Değer artış kazancında vergilendirilecek kazanca "safi değer artışı" deniliyor. Peki, değer artışında safi kazanç nasıl tespit edilir?

Değer artışında safi kazancın tespiti..

Değer artışında safi kazanç, elden çıkarma karşılığında alınan para ve ayınlarla sağlanan ve para ile temsil edilebilen her türlü menfaatlerin tutarından aşağıdaki indirimlerin düşülmesi suretiyle bulunmaktadır.

Mal ve hakların elden çıkarılması sonucunda elde edilen değer artış kazancından indirilebilecek giderler;

— Elden çıkarılan mal ve hakların maliyet bedeli,

— Elden çıkarma dolayısıyla yapılan ve satıcının üzerinde kalan giderler ve ödenen vergi ve harçlar.

Maliyet bedelinin tespit edilememesi halinde maliyet bedeli yerine; Vergi Usul

Kanunu hükümlerine göre Takdir...