devren kiralık sözlemesi nasıl yapılır Haberi
Devren kiralık sözleşmesi!
Borçlar Kanunu gereğince taşınmaz kiracısı, kiraladığı taşınmaz malı tekrar bir başkasına kiraya verebiliyor. Bu kiralama uygulamasına "Devren kiralık" deniyor.
Devren kiralık sözleşmesi ile taşınmaz malda yer alan kiracı mevcut kullanım hakkını bir başkasına kiraya vermiş oluyor.
İşyerlerinde sıklıkla karşılaşılan devren kiralık uygulamasında yeni kiracı bir önceki kiracıdan kullanım hakkını ve işyerinde yer alan malları devralıyor. Yeni kiracı, kira bedelini ise mal sahibine ödüyor. Ayrıca işyeri içerisindeki demirbaş kullanımı yine işyeri sahibi tarafından belirleniyor.
Dikkat edilmesi gereken bir diğer husus ise Devren kiralık sözleşmesi yaparken, mal sahibinin izninin alınmış olmasıdır. Aksi takdirde mal sahibinin izni alınmadan yapılan devren kiralık sözleşmesi hükümsüz olarak kabul edilebiliyor.
Devren kiralık sözleşmesi - Borçlar Kanunu
Kiracı, kiraya verenin yazılı rızasını almadıkça, kira ilişkisini başkasına devredemez. Kiraya veren, işyeri...
