Dükkan kiracısı tahliye sebepleri

31-08-2015 15:18:28

Dükkanını kiraya veren mal sahipleri, kanunda belirtilen bazı hususların meydana gelmesi halinde sözleşmenin feshini isteyebiliyor. Peki, dükkan kiracısı tahliye nedenleri nelerdir? Dükkandaki kiracı nasıl çıkarılır?

Sosyal medya fenomeni Atakan Özyurt da kiracısıyla mahkemelik oldu: Mahkemeden Özyurt'un kiracısına tahliye kararı çıktı

14-11-2024 11:36:00

Sosyal medya fenomeni Atakan Özyurt'ta kiracısı ile tahliye konusundan dolayı mahkemelik oldu. Atakan Özyurt'un kiracısı için tahliye kararı çıktı. İşte ayrıntılar...

Kiracısını tahliye etmek isteyenler için çok önemli uyarı! Buna dikkat etmezseniz tahliye şansını kaybedebilirsiniz!

01-11-2024 09:06:00

Kiracısını tahliye etmek isteyen ev sahipleri için çok önemli bir uyarı geldi. Ev sahiplerinin eğer eksik kira ödemesine ilişkin icra takibini doğru bir şekilde göndermezlerde ellerindeki tahliye şansını kaybedebileceğini belirtti.

Kira sözleşmelerinin e-devlet'ten yapılmasına dair düzenleme kiracı ve ev sahiplerini nasıl etkileyecek?

28-10-2024 13:49:10

Kira sözleşmelerinin artık e-Devlet yapılması, kiralık konut piyasasını her açıdan etkileyecek. Piyasa şartlarına uygun kira belirlenecekken, haksız artışların da önüne geçilmiş olacak. Peki bu düzenlemeden kiracı ve ev sahiplerinin beklentisi ne?

1932'de Boğaz Köprüsü'ndeki dükkan ve kulübeler neden yıkılmış?

18-09-2024 17:16:00

1932 yılında Boğaz Köprüsü'nün Kadıköy ve Boğaziçi iskelesi civarındaki dükkan ve kulübeler yıkılmış. Peki bu dükkan ve kulübeler neden yıkılmış?

İmar affı Masterchef yarışmacısı Sergen Özen'in dükkanıyla yine gündemde: Kaçak yapılar imar affıyla resmileştirilmemeli

02-07-2024 13:32:06

Köfteci Sergen olarak bilinen Masterchef yarışmacısı Sergen Özen'in açmaya çalıştığı köfteci dükkanı, imar kurallarına aykırılıkla gündeme geldi. İşte ayrıntılar...

Kiracısıyla sorun yaşayan ev sahipleri hemen bakın: Bu şartlarda evinizi tahliye ettirebilirsiniz!

04-05-2024 09:03:21

Ev sahipleri ile kiracılar arasında hem yüzde 25 sınırı hem de tahliye konularında anlaşmazlıklar yaşanıyor. Peki kiracıyı tahliye edebilmek için haklı sebepler neler? İşte Avukat Esat Özel'in o paylaşımı...

Magazin dünyasından bir kiracı-ev sahibi kavgası daha geldi! Hazal Kaya'nın avukat annesi kiracısıyla birbirine girdi!

03-05-2024 08:55:25

Magazin dünyasından bir kiracı-ev sahibi kavgası daha geldi. Demet Akalın ve Feraye Tanyolaç'tan sonra şimdi de güzel ve başarılı oyuncu Hazal Kaya'nın avukat annesi kiracısıyla birbirine girdi. İşte haberin detayları...

1952'de Kira Tasarısı Meclis'te! Konut kiralarına yüzde 50, dükkan kiralarına yüzde 150 zam!

27-04-2024 16:30:02

1952 yılında Kira Tasarısı Meclis gündemine alınmıştır. Buna göre 1953'te konut kiralarına yüzde 50, dükkan kiralarına yüzde 150 zam gündeme gelmiş.

Dükkan sahibiyle davalık olan kiracının astığı afişi görenler inanamadı: 'Esnaf arkadaşlara tavsiyem...'

26-04-2024 17:01:47

Kocaeli İzmit'te dükkan sahibiyle davalık olan kiracının astığı afiş adeta ağızları açık bıraktı. Söz konusu afişte, "Kimseye güvenip elden ödeme yapmayın, benim gibi mağdur olup aynı zamanda hem işinizden hem de paranızdan olursunuz" ifadeleri yer aldı.

Emlak Konut GYO Gölyaka İstanbul'da konut sayısı değişti! 478 adet konut ve 27 adet dükkan olacak!

05-04-2024 16:00:20

Emlak Konut GYO projelerinden Gölyaka İstanbul projesinde hem konut hem dükkan sayısı değişti. İşte o son dakika gelişmesi...

Kiracısını tahliye ettirirken sıkıntı yaşamak istemeyenler bunlara dikkat!

10-02-2024 16:36:11

Ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan tartışmalar hız kesmeden devam ederken pek çok ev sahibi de kiracısını sorunsuz bir şekilde tahliye ettirmenin yollarını arıyor. Peki kiracı nasıl sıkıntısız bir şekilde tahliye edilir?

Yeni ev sahibi sözleşmeye rağmen kiracıyı tahliye edebilir mi? Kiracılar 1 aylık süreye aman dikkat!

06-06-2023 11:34:02

İstanbul'da bir ev sahibi, kiracısına binayı boşanacağı eşine devredeceğini söyleyerek evi tahliye etmesini istedi. Peki, bu durumda kiracı evden çıkabilir mi? Yeni ev sahibi sözleşmeye rağmen kiracıyı tahliye edebilir mi? İşte detaylar...

Dükkan kiracısı tahliye nedenleri!

Dükkanını kiraya veren mal sahipleri, kanunda belirtilen bazı hususların meydana gelmesi halinde sözleşmenin feshini isteyebiliyor. Ancak tahliye gerekçesinin kanunda belirtilen gerekçelerden olmaması veya bildirimin zamanında yapılmaması halinde sözleşme feshedilemiyor.

Dükkan kiracısı tahliye nedenleri; gereksinim, yeniden inşa ve imar ile yeni malikin gereksinimi olarak karşımıza çıkıyor. Ancak 1 Temmuz 2014 tarihinde yürürlüğe giren uygulama ile 10 yıllık kiracılar herhangi bir gerekçe gösterilmeden tahliye edilebiliyor.

Dava yoluyla

1. Kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle

a. Gereksinim, yeniden inşa ve imar

MADDE 350- Kiraya veren, kira sözleşmesini;

1. Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa,

2. Kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli ve bu işler...

Dükkan kiracısı tahliye sebepleri