25 / 11 / 2024

dükkandaki eski kiracı nasıl çıkarılır

dükkandaki eski kiracı nasıl çıkarılır

Dükkan ve mesken gibi kiralamalarda bu sözleşmeyi imzalayan taraflar bazı hak ve sorumluluklara sahip oluyor. Peki, kirada bir dükkanınız olduğunu ancak kiracınızı çıkarmak istediğinizi düşünelim. Dükkandan kiracıyı çıkarmak için ne yapılır?

'Evler karaborsaya düştü' diyen kiracılar isyan etti! Kiralar 4 yılda 30 kat arttı!

Kiracılar,  yükselen kira bedelleri ile mücadele etmeye devam ediyor. 'Evler karaborsaya düştü' diyen kiracılar, kira bedellerinin 4 yılda 30 kat arttığını belirtti.

Kira tespit davası açılırken izlenilecek yollar!

Tahliye davaları son dönemlerde azalırken, eski kiracılara açılan kira tespit davaları hala gündemini koruyor. Peki kira tespit davası açılırken neye dikkat edilmeli? Mars Gayrimenkul kurucu ortağı Samet Hızalan açıkladı.

Kira tespit davasında eski kiracıya yüzde 20'ye kadar hakkaniyet indirimi!

Kira tespit davalarında ev sahiplerinin dikkat etmesi gereken çok önemli bir detay bulunuyor. Eski kiracıya hakkaniyet indirimi yapılır mı? İşte detaylar... 

Milli Emlak’tan Eskişehir ve Zonguldak’ta kiralık arazi fırsatı!

Milli Emlak Genel Müdürlüğü Eskişehir ve Zonguldak’ta yer alan arazileri kiraya veriyor. Arazilerin kiralama ihaleleri 18 Eylül 2024 tarihinde gerçekleştirilecek.

Kiraların düşmesini bekleyen kiracılara kötü haber! Ünlü ekonomist duyurdu! Kiralar düşmez...

Eylül kira zam oranı açıklandı. Yüzde 64,91 olarak belirlenen zam oranı sonrasında kiracıların gözü kiraların düşeceği zamana çevrildi. Peki kiralar düşer mi? İktisatçı Mustafa Sönmez kiracılara kara haberi verdi. İşte detaylar...

Kiralık ev ilanları iş ilanlarına dönüştü! Kiracılardan sabıka kaydından, nüfus kayıt örneğine kadar belge isteniyor...

Kiracı ile ev sahipleri arasındaki gerilim  her geçen gün artarak devam ediyor. Ev sahipleri son zamanlarda evlerini kiraya vermek istemezken, bazıları da kiracılardan istemediği belge kalmıyor. Ev sahipleri kiracılarından bakın hangi belgeleri istiyor...

Milli Emlak’tan Eskişehir ve Muğla’da satılık arsalar! İki büyükşehirde KDV'den muaf arsa fırsatını kaçırmayın!

Milli Emlak Genel Müdürlüğü Eskişehir ve Muğla’da yer alan arsalar için satış ihalesi düzenliyor. KDV'den muaf şekilde satışa çıkarılan arsaların satış ihaleleri 16 Eylül ve 20 Eylül tarihlerinde gerçekleştirilecek.

Zam sınırının kalkması çözüm olmadı, eski kiracılara açılan kira tespit davaları arttı

Kiralara uygulanan zam sınırlamasının bitmesinin ardından TÜİK’in açıkladığı yüzde 65 enflasyon artışı uzun süredir oturan kiracılara yapılan zamda yetersiz kaldı. Eski kiracıların ödediği miktarla rayiç arasında makas açıldı. Ev sahiplerinin açtığı kira tespit ve tahliye davaları arttı.

Eski ve yeni kiracının ödediği kiralar gündeme oturdu! 5 katı fark! Eski kiracının ev sahibi olsanız ne hissedersiniz?

Yüzde 25 kira artış oranı bir çok ev sahibini mağdur etti. Evin rayiç bedeli altında kirada oturan eski kiracılar şanslı olduklarını düşünürken, ev sahipleri karalar bağlıyor. Eski kiracılar uygun rakamlara kirada otururken yeni kiracılar yüksek fiyattan kira ödüyor.

Mağdur ev sahibinden 'biz görünmez mi oluyoruz' çıkışı: 10 yıl evlerimizin işgal edilmesini sağlayan yasa düzenlenmeli!

Mağdur ev sahipleri, kendilerini zor duruma düşüren ve kiracıları koruyan yasaların değiştirilmesini talep ediyor. İşte ayrıntılar...

Ünlü ekonomist uyardı: Konut yatırım aracı olmaktan çıkarsa, fatura kiracılara çıkar, ikinci ev yurt dışından alınır!

Ev sahibi kiracı tartışmaları ve yüzde 25 sınırı konut piyasasını daraltırken, ev sahiplerine getirilmesi planlanan yeni vergiler de endişeyi artırıyor. Konut piyasasındaki daralmanın faturasını en çok ev sahibine düşman olan kiracıların ödeyeceğini belirterek uyardı…

Eski ev sahibi ve yeni kiracı mağdur, yeni ev sahibi ve eski kiracı karlı! Ev sahibi-kiracı sorunu ne olacak?

Kiracılar ile ev sahipleri arasındaki tartışmalarda sular durulmuyor. Eski bankacı Nejat Özonay, X sosyal medya hesabından konuya ilişkin bir paylaşım yaptı. İşte o paylaşım ve ev sahipleri ile kiracılardan gelen yanıtlar...

Evlerde yüzde 25 sınır var ama, Vakıflar kiracılarına çok yüksek kira zamları için ihbarname yolluyor!

Konut kira artışlarına geçtiğimiz yıl yüzde 25 zam sınırı uygulaması getirildi. Ancak, Vakıflar bölge müdürlükleri, kiracılarına yaptıkları yüksek zamlarla gündeme geliyor. Milat Gazetesi köşe yazarı Serdar Arseven, X sosyal medya hesabından konuyla ilgili paylaşımda bulundu. İşte o paylaşım...

dükkandaki eski kiracı nasıl çıkarılır Haberi

dükkandaki eski kiracı nasıl çıkarılır

Dükkandan kiracıyı çıkarmak için ne yapılır?

Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme oluyor.


Dükkan ve mesken gibi kiralamalarda bu sözleşmeyi imzalayan taraflar bazı hak ve sorumluluklara sahip oluyor. Peki, kirada bir dükkanınız olduğunu ancak kiracınızı çıkarmak istediğinizi düşünelim. Dükkandan kiracıyı çıkarmak için ne yapılır?


Dükkanını kiraya veren mal sahipleri, kiracısını ancak kanun kapsamında yazan haklı nedenlerin doğması halinde çıkarabiliyor.


 Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa,


2. Kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli ve bu işler sırasında kiralananın kullanımı imkânsız ise,


belirli süreli sözleşmelerde...