ecrimisil hesaplama programı

09-07-2014 08:56:24

Ecrimisil, Hazine taşınmazının, İdarenin izni dışında gerçek veya tüzel kişilerce işgal veya tasarruf edilmesi sebebiyle tazminat olarak talep edilen bedele deniyor. Peki söz konusu ecrimisil nasıl hesaplanır?

Kira artışı hesaplama programı 2017!

04-04-2017 12:15:01

Kiracılık hukuku gereğince tarafların yenilenen kira dönemlerinde ÜFE'ye göre zam yapılıyor. İşte kira artışı hesaplama programı 2017..

Kira zammı hesaplama programı 2016!

06-04-2016 17:16:15

Yenilenen kiralamalarda kira bedeline senelik zam yapılıyor. Kira zammı konut ve işyerleri için farklı şekilde hesaplanıyor. Peki, kira zammı nasıl hesaplanır? İşte kira zammı hesaplama programı 2016..

Tapu Harcı Hesaplama 2015 Programı!

13-10-2015 10:03:32

Taşınmaz mal sahipleri, mülkiyet hakkını bir başkasına bedel karşılığında ya da bedelsiz olarak devredebiliyor. Peki, tapu harcı ne kadar? İşte Tapu Harcı Hesaplama 2015 Programı..

Tapu masrafı hesaplama programı 2015!

12-10-2015 11:48:07

Gayrimenkul sahibinin taşınmazını devretmek istemesi halinde, bu işlem tapu müdürlüğünde yapılıyor. Tapu müdürlüğünde yapılan devir için bazı masraflar ödeniyor. İşte tapu masrafı hesaplama programı 2015!

Meralarda ecrimisil durumu nedir?

11-08-2015 14:31:35

Ecrimisil, haksız işgal durumlarında işgalciden alınan ücrete deniyor. İşgalciden alınacak ecrimisil, taşınmazın türüne ve işgal süresine göre hesaplanıyor. Peki, meralarda ecrimisil durumu nedir? Hesaplama nasıl yapılır?

Değer artış kazancı hesaplama programı!

08-07-2015 17:14:21

Gelir Vergisi Kanunu gereğince değer artış kazancı vergisi edinim tarihinden itibaren 5 sene içerisinde elden çıkarılan taşınmaz mallar için ödeniyor. İşte değer artış kazancı hesaplama programı 2015..

Kira artış oranı hesaplama programı 2015!

04-06-2015 11:19:48

Senelik kira sözleşmesi yenilenen kiralamalarda kira bedeline belli oranlarda zam yapılabiliyor. Peki, işyeri ve meskende kira nasıl arttırılır? İşte kira artış oranı hesaplama programı 2015...

Emlak vergisi hesaplama programı 2015!

29-05-2015 11:57:18

1319 sayılı kanun gereğince Türkiye sınırları içinde bulunan bina, arsa ve araziler emlak vergisinin konusuna giriyor. Peki, vergi nasıl hesaplanır? İşte emlak vergisi hesaplama programı 2015...

Tapu harcı hesaplama programı 2015!

13-04-2015 09:27:27

Tapu ve kadastro işlemlerinden 492 sayılı Harçlar Kanununa bağlı (4) sayılı tarifede yer alanlar, tapu ve kadastro harçlarına tabi tutuluyor. Peki, tapu harcı nasıl hesaplanır? İşte tapu harcı hesaplama programı 2015...

Kira zammı hesaplama programı 2015!

03-04-2015 15:40:23

Gayrimenkullerin kiraya verilmesi halinde imzalanan kira sözleşmesinin uzaması halinde yeni kira döneminde kira bedeline belli oranlarda zam yapılıyor. İşte kira zammı hesaplama programı 2015...

Arsa inşaat alanı hesaplama programı!

08-03-2015 14:50:08

Bir arsa üzerinde yapılacak inşaat hesabında imar planlarında belirlenen TAKS oranları kullanılıyor. Peki, bir arsa üzerinde yapılacak inşaat nasıl hesaplanır? İşte arsa inşaat alanı hesaplama programı...

Şerefiye hesaplama programı nedir?

27-02-2015 17:30:40

Aynı çatı altında bulunan, aynı özelliklere sahip fakat manzara ve cephe farkından dolayı daire fiyatının artmasına ve yükselmesine şerefiye deniyor. Peki, şerefiye hesaplama programı nedir?

Kira gelir vergisi hesaplama programı!

12-02-2015 09:37:40

Mesken veya işyerini kiraya vererek gelir elde eden mal sahipleri kira gelir vergisi mükellefi oluyor. Peki, kira gelir vergisi hesaplaması nasıl yapılır? İşte kira gelir vergisi hesaplama programı...

Ecrimisil nasıl hesaplanır?

Ecrimisil, Hazine taşınmazının, İdarenin izni dışında gerçek veya tüzel kişilerce işgal veya tasarruf edilmesi sebebiyle, İdarenin bir zarara uğrayıp uğramadığına veya işgalcinin kusurlu olup olmadığına bakılmaksızın, taşınmazın işgalden önceki hâliyle elde edilebilecek muhtemel gelir esas alınarak İdarece talep edilen tazminat olarak tanımlanıyor. Peki, ilgilisinden talep edilecek ecrimisil bedeli nasıl hesaplanır?

Haksız işgal tazminatı olarak da ifade edilen ecrimisilin ödenmesi, tahliyeyi engellemez, İdarenin işgal altındaki taşınmazı her zaman 2886 Sayılı Yasanın 75. maddesine göre tahliye, 775 Sayılı Yasanın 18. maddesine göre üzerinde yeralan kaçak yapıların yıkımını ilgili Kaymakamlık veya Belediyeden talep etmesinde Kanuni hiçbir engel yoktur.

Ayrıca, ecrimisil ile ilgili yanlış bilinen durumlar arasında bu bedeli ödeyen kimselerin tapuya ilişkin bir hak sahipliğinin olduğu yönünde karşımıza çıkıyor. Ancak bilinenin aksine...

ecrimisil hesaplama programı