24 / 12 / 2024

eksper raporunda nelere dikkat eder

eksper raporunda nelere dikkat eder

Konut satın alınırken konut kredisi kullanılması gerekiyorsa bir bankaya başvuru yapılıyor. Başvurunun onaylanmasının ardından banka evin değer tespiti için bir eksper gönderiyor.Peki,ekspertiz raporunda nelere dikkat eder?

Yatırım için konut alacaklar nelere dikkat etmeli? İşte İstanbul'dan örnek!

Konut fiyatlarında reel düşüş 8 aydır devam ediyor. Peki yatırım için konut alacaklar nelere dikkat etmeli? İşte ayrıntılar...

Binalardaki radye temel uygulamalarında nelere dikkat edilmeli? 

Bina inşaatlarında son zamanlarda radye temeller ve fore kazıklar ön plana çıkıyor. Peki binalardaki radye temel uygulamalarında nelere dikkat edilmeli? 

Sektör temsilcilerinden fahiş kiralar için 'eksper' önerisi geldi!

Yüksek kiralar son günlerin en çok konuşulan konuları arasında yer alırken, emlakçılar devlet eliyle kurulacak bir eksper sisteminin buna dur diyebileceğini dile getirdi.

Ekoturizm imarında kişisel konut yapılabilir mi? Ünlü avukat açıkladı! Ekoturizmde nelere dikkat edilmeli?

Turizmde son yıllarda sık kullanılan bir kavram olan ve gittikçe büyüyen ekoturizm ile ilgili Av. Elvan Kakıcı Şimşek'ten önemli açıklamalar geldi. Peki ekoturizm nedir? Nelere dikkat edilmeli?

Kaçak yapı usulsüzlükleri Sayıştay raporunda: Yıkım kararına rağmen, yıkılmıyorlar!

Kapadokya’daki kaçak yapılara ilişkin usulsüzlükler, Sayıştay raporunda yer aldı. Buna göre; Nevşehir Kapadokya'daki 420 yapının karara karşın yıkılmadığı belirtildi. İşte ayrıntılar...

Gayrimenkulde arsa dönemi! Arsa yatırımı riskli mi? Arsa alırken nelere dikkat edilmeli? 

Konut fiyatları artış gösterirken yatırımcılar arsaya yönelmeye başladı. Arsa yatırımı riskli mi? Arsa alırken nelere dikkat edilmeli? 

Ev alırken nelere dikkat edilmeli? 

Girişimci, Tok’s Emlak ve D.T İnşaat Kurucusu Deniz Tok, ev alırken dikkat edilmesi gerekenleri 5 maddede açıkladı. Peki ev alırken nelere dikkat edilmeli?

Kira kontratları e-Devlete geçti: Peki nelere dikkat edilmeli? 

Kira sözleşmeleri artık e-Devlet kapısı üzerinden yapılabilecek. Peki ev sahipleri ile kiracılar nelere dikkat etmeli? İşte ayrıntılar...

Konut ve çatılı iş yerinin tahliye taahhüdü ile tahliyesinde nelere dikkat edilmeli?

Av. Mücahit Beyaz konut ve çatılı iş yerinin tahliye taahhüdü ile tahliyesi hakkında nelere dikkat edilmesi gerektiğini maddeler halinde açıkladı. İşte detaylar...

Kira sözleşmelerinde nelere dikkat edilmeli? İmzanızı atmadan önce bir kez daha düşünün!

Avukat Zafer İşeri, kira sözleşmesi ile ilgili önemli açıklamalarda bulundu. Peki kira sözleşmelerinde nelere dikkat edilmeli? İşte ayrıntılar...

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Kira sözleşmesi hazırlarken nelere dikkat edilmesi gerekiyor?

Ev sahibi kiracı arasındaki anlaşmazlıklar devam ederken kira sözleşmesinin doğru hazırlanması büüyk önem taşıyor. Peki kira sözleşmesi hazırlarken nelere dikkat edilmesi gerekiyor?

Arsa almayı düşünenler aman dikkat! Arsa alırken nelere dikkat edilmeli? 

Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül, resmi sosyal medya hesabı üzerinden arsa alırken nelere dikkat edilmesi gerektiğini açıkladı. 

Kredi çekerken nelere dikkat etmek gerekiyor? 

Merkez Bankası'nın enflasyon ile mücadelesi kapsamında gerçekleştirdiği faizlerin yükseltilmesi, kredilerin maliyetlerini de yukarı çekmiş durumda. Bu kapsamda, kredi çekerken nelere dikkat etmek gerekiyor? 

eksper raporunda nelere dikkat eder Haberi

eksper raporunda nelere dikkat eder

Ekspertiz raporunda nelere dikkat eder?


Konut satın alınırken konut kredisi kullanılması gerekiyorsa bir bankaya başvuru yapılıyor. Başvurunun onaylanmasının ardından banka evin değer tespiti için bir eksper gönderiyor. Genellikle bankalar kendi eksperlerini kendileri seçiyor ancak müşteri isterse kendi eksperini de seçebiliyor. Peki, eksper raporunda nelere dikkat eder?


Bir gayrimenkulun değerinin belirlenmesi işi olan ekspertiz, uzman tarafından gerçekleştiriliyor. Ekspertiz çalışmasında şu hususlar dikkate alınır; 


*Gayrimenkulün açık adresi

*Kime ait olduğu /türü

*Kaç yaşında olduğu

*İmar durumu 

*Ulaşım özellikleri 

*Fiziki durumu 

*Altyapısı



Tüm bu özellikler araştırıldıktan sonra gayrimenkulun değeri belirlenir. Ekspertiz konut kredisi kullanımlarında belirleyici bir rol oynar. Alıncak evin istenen krediye uygun olup olmadığı ekspertiz çalışması neticesinde ortaya çıkar. Buna göre, satın alınacak evin talep edilen krediye uygunluğu evin değerinin belirlenmesiyle oluşur.Ekspertiz hazırladığı raporu bankaya sunar ve bankada hazırlanan rapora göre...