01 / 05 / 2025

ekspertiz iş yerine nasıl değer biçer

ekspertiz iş yerine nasıl değer biçer

Ekspertiz; bir uzman tarafından gayrimenkulün değerinin belirlenme çalışmasına deniyor. Ekspertiz raporu sonucunda banka müşteriye kredi veriyor. Ekspertiz raporda nelere dikkat eder? Peki, ekspertiz nasıl değer biçer?

Cumhurbaşkanı Erdoğan: Yılbaşına kadar toplam 453 bin konut yapacağız!

Cumhurbaşkanı Erdoğan, Bir Oluruz 6 Şubat Depremleri Anma Programı’nda yaptığı konuşmada "Yılbaşına kadar toplam 453 bin konut yapacak ve evine girmeyen, iş yerine kavuşmayan tek bir vatandaşımızı dahi bırakmayacağız" dedi.

Bayraktar İnşaat Adres Ankara Evleri’yle başkente 2 bin 931 yeni konut geliyor!

Bayraktar İnşaat, Adres Ankara projesindeki bağımsız birim sayısında değişiklik yaparak, projedeki 2 bin 486 konut, 84  iş yerine ilave olarak, 445 konut, 137 ofis ve 39 ticari alan ekleneceğini duyurmuştu. Söz konusu proje için ÇED gerekli değildir kararı verildi.

Bayraktar İnşaat, Adres Ankara Evleri’ndeki konut sayısını artırıyor! Başkente 2 bin 931 konutluk yeni proje geliyor!

Bayraktar İnşaat’ın Adres Ankara projesindeki bağımsız birim sayısında değişiklik yapıldı. Projede yer alan 2 bin 486 konut, 84  iş yerine ilave olarak, 445 konut, 137 ofis ve 39 ticari alan ekleneceği belirtildi.

Konut alım satımında 'ekspertiz raporu' gündemde! Kaçak işlemlerin önüne geçilecek!

Konutta vergilerin tam olarak ödenebilmesi için alım-satım sırasında 'ekspertiz raporu' istenmesi gündeme geldi. Peki süreç nasıl işleyecek? İşte detaylar...

İŞKUR açıkladı! İŞKUR’dan girişimcilere 500 bin liraya varan hibe desteği...

İŞKUR, engelli ve eski hükümlü çalıştırmayan işverenlerden tahsil edilen idari para cezaları fonundan engellilerin mesleki eğitim ve rehabilitasyonu, işe ve işyerine uyumlarının sağlanması ve engelliler ile eski hükümlülerin kendi işlerini kurmalarına destek vermeyi devam ettiriyor.

Ev sahiplerinin yeni korkusu! Kiracısı evi iş yerine çevirdi!

Ev sahipleri veya emlakçılar tarafından kiralanan evler, sonrasında iş yerlerine dönüştürülebiliyor. Bunlardan biri de Antalya'da oldu. İşte ayrıntılar...

Kentsel dönüşüm yasasında vatandaşı bekleyen büyük tehlike! Vatandaşın evine ve iş yerine el mi konulacak?

Kentsel dönüşüm yasasının rant yasasına dönüşme tehlikesi gündeme geldi. Kentlerdeki rantı yüksek bölgeler ‘kentsel rezerv alanı’ denilerek kamulaştırılabilecek. Ayrıca, gayrimenkulleri ellerinden alınan vatandaşlar başka semtlere gönderilebilecek.

Baymak Duo Tec Compact Premix 24 kw yoğuşmalı kombide dev fiyat! Kombi almak isteyenler hemen baksın!

Sonbaharın gelmesiyle beraber kombi araştırmaları da hız kazandı. Evine veya iş yerine kombi almak isteyenlerin ilk tercihlerinden olan Baymak, yeni kombisiyle adeta göz dolduruyor.

Sinbo SVC-3449 elektrikli süpürgede fiyatlar ne kadar? Nerelerde satılıyor?

Evine, iş yerine veya başka bir yere elektrikli süpürge almak isteyenler için Sinbo, son derece ideal bir elektrikli süpürge piyasaya sundu. Sinbo, son teknolojik özelliklerle donattığını bu elektrikli süpürgeyi çeşitli firmalarda satışa çıkardı.

Fiat Egea Hatchback'e zam yerine indirim geldi! İşte Egea Hatchback Eylül 2023 fiyatları!

Fiat Egea Hatchback'in pek çok kişi tarafından merak edilen ve araştırılan Eylül 2023 fiyatları belli oldu. Fiat Egea Hatchback'e zam yerine indirim geldi. İşte Egea Hatchback Eylül 2023 fiyatları...

Kentsel dönüşümde yeni formül: Kira desteği yerine ücretsiz 'geçici ev' verilecek!

İstanbul'da olası depreme karşı başlatılan kentsel dönüşüm çalışmaları devam ederken kira desteği dışında yeni formüller gündemde. Bu kapsamda hak sahibine kira desteği yerine "geçici ev" tahsis edilebilir. İşte detaylar...

Hafize Gaye Erkan onu görevden almıştı! Yerine kimin geleceği belli oldu!

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Başkanı Hafize Gaye Erkan’ın görevden aldığı Gizem Uzuner’in yerine Dünya Gazetesi Haber Koordinatörü Kerim Ülker’in danışmanlık görevine getirileceği ifade edildi. Kerim Ülker, Dünya gazetesinin köşe yazarları arasında yer alıyordu.

Klima almak isteyenlere müjde! Arçelik 12465 HP Ultra Hijyen Plus Inverter Klima’nın fiyatı açıklandı!

Arçelik, kavurucu sıcakların yaşandığı şu günlerde evine, iş yerine veya bulunduğu herhangi bir ortama klima alarak serinlemek isteyenler için 12465 HP Ultra Hijyen Plus Inverter Klima’yı satışa çıkardı. Arçelik, klimanın fiyatını ve teknik özelliklerini paylaştı.

ekspertiz iş yerine nasıl değer biçer Haberi

ekspertiz iş yerine nasıl değer biçer


Ekspertiz nasıl değer biçer?


Bankadan görevlendirilmiş olan eksperler konutu incelemeye alıyorlar. Yapılan incelemeler sonucunda bankaya bir ekspertiz raporu sunuluyor. Arsa değeri, bina değeri, ulaşım, alt yapısı, imar durumu gibi durumları inceleyip değer biçme işi ekspertiz olarak tanımlanıyor.


Ekspertiz raporu kredi için başvurulan bankaların anlaşmalı olduğu değerleme şirketlerinden alınıyor. Tüketici isterse kendisi bir gayrimenkul ekspertizi ile anlaşabiliyor. 


Ekspertiz raporunda bir sorun çıkması halinde ekspertiz raporunun iptali için Tüketici Hakları Hakem Heyeti'ne başvuru yapılabiliyor.


Ekspertiz nasıl değer biçer?

Gayrimenkul eksperleri, hem geçmiş hem de yakın zamanda gerçekleşen satışları karşılaştırarak, beklemede olan satışlar ve gayrimenkul projelerine dair pazar verilerini analiz ederek tespit ediyorlar. Bu analiz sonucunda gayrimenkulü bir piyasa değeri biçerler. Konut ekspertiz raporu  altı ay ile bir yıl arasında güncelliğini yitiriyor.



Konut ekspertizi nasıl yapılır?


Öznur...