elbirliği mülkiyet Haberi
Elbirliği mülkiyetinde tüm ortaklar aynı hakka sahiptir ve kimse tek başına gayrimenkul üzerinde tasarrufta bulunamaz. Bu durum ise kimi zaman karmaşıklıklara yol açabilir. Kişi kendi hissesi üzerinde söz sahibi olmak istediğinde ise elbirliği mülkiyeti paylı mülkiyete çevirebilir. Ancak bunda da yine tüm ortakların onayı gereklidir…
ELBİRLİĞİ MÜLKİYETİ NEDİR?
Elbirliği mülkiyet, bir gayrimenkul üzerinde birden çok kişinin hak sahibi olması ancak bu kişilerin paylarının belli olmaması durumudur.
Elbirliği mülkiyetinde, birden çok paydaş vardır ve tüm paydaşlar, gayrimenkul üzerinde hak sahibidir ancak hiç kimse kendi başına gayrimenkul üzerinde bir tasarrufta bulunamaz. Yapılacak her türlü işlem için tüm paydaşların onayı gerekmektedir.
Bu tür gayrimenkullerin tapusunda, hak sahiplerinin isimleri yazsa da oran veya hisse yazılmaz. Ayrıca, hangi ortağın ne kadar paya sahip olduğu bilinmediği gibi, hisse...
