emlak alım satım gelir vergisi hesaplama

Emlak alım satım gelir vergisi hesaplama!

Emlak alım satım işlemlerinde tapu harcı, emlakçı komisyonu ve tapu döner sermaye bedeli gibi ödenen masrafların yanı sıra gelir vergisi de ödenmesi gerekebiliyor.

Gelir Vergisi Kanunu gereğince,  gayrimenkul gelir vergisi olarak da bilinen değer artış kazancı vergisi, taşınmaz malların edinim tarihinden itibaren 5 sene içerisinde elden çıkarılması halinde ödeniyor. 

Kanunen, mal ve haklar bedelsiz olarak edinilmişse bu mal ve hakların elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artış kazancı olarak vergilendirilmiyor. Bunun dışında, iktisap şekli ne olursa olsun söz konusu mal ve hakların elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artış kazancı olarak vergilendiriliyor. Peki, emlak alım satım gelir vergisi hesaplaması nasıl yapılır?

Emlak alım satım gelir vergisi hesaplama..

Değer artış kazancı istisna tutarı: 2015 yılı için: 10.600 TL

Satışın 2014 yılında yapıldığı farz...