emlak gelir vergisi 2013

Emlak alım satımında gelir vergisi uygulaması gayrimenkul satışlarından elde edilen kazançların belli miktarda devlete vergi ödenmesi olarak karşımıza çıkıyor. Emlak gelir vergisindeki en önemli nokta, 5 yıl hususudur. Şöyle ki; 5 yıldan daha az sahipliği bulunan gayrimenkul satışlarından elde edilen kazancın devlete ödenecek olan vergisi emlak gelir vergisidir.

Emlak alım satımında gelir vergisinin ne olduğunu daha iyi kavrayabilmek için bunu bir örnekle anlatalım. Diyelim ki 5 yıldan daha az bir süredir bir gayrimenkülün malikisiniz ve gayrimenkulünüzü birine satmak istiyorsunuz. Bu durumda değer artış kazancı denen kavram karşımıza çıkıyor. Yani bu 5 yıldan daha az süre içinde gayrimenkulünüzden değer kazandığınızı düşünelim. Bu durumda devlete emlak alım satımında gelir vergisi ödemekle yükümlüsünüz. 

Emlak gelir vergisinde birkaç istisnai durumda söz konusu. Bu istisnai durumlar...