emlak gelir vergisi oranı nedir Haberi
Emlak gelir vergisi oranı nedir?
Taşınmaz malların elden çıkarılması halinde bazı vergi ödemelerinin yapılması gerekiyor. Bu vergiler arasında emlak gelir vergisi de bulunuyor. Ancak bu vergiyi her satış yapan mal sahibi ödemiyor.
Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80 inci maddesi gereğince; taşınmaz mal ve hakların 5 yıl içerisinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artış kazancının konusunu oluşturuyor.
Vergi, mal ve hakların elden çıkarılması halinde satışın gerçekleştiği seneyi takip eden yıl içinde ödeniyor. Örneğin, 2015 yılında satan gayrimenkul sahipleri vergisini 2016 yılında ödüyor.
Senede iki eşit taksit halinde ödenen gelir vergisinin ilk taksiti Mart ayında ikinci taksiti ise Temmuz ayında ödeniyor. Peki, emlak gelir vergisi oranı nedir? Emlak gelir vergisi hesabı nasıl yapılır?
Değer artış kazancında vergilendirilecek kazanca "safi değer artışı" deniliyor. Vergi için her sene...