emlak imar rantı

İmar rantı nedir?

Son günlerde imar mevzuatı kapsamında vergilendirileceği hususu konuşulan rant; bir mal ya da paranın, belirli bir süre içinde emek verilmeden sağladığı gelir olarak tanımlanıyor.

Gayrimenkullerin değer artışları nedeni ile ödenmesi hedeflenen imar rantı vergisi ise; gayrimenkullerde değer artışına yol açacak bazı kamu yatırımlarına, bu yatırımdan yararlananların katkıda bulunmasını sağlayacak bir sistem olarak geliştiriliyor.

2015-2017 dönemini kapsayan Orta Vadeli Program kapsamında da yer verilen gayrimenkul değer artışlarından kamunun pay almasını amaçlayan rant vergisi dahilinde mevcut imar hakkına göre en fazla 5 kat bina yapılabilecek bir arsa “imar değişikliği talebiyle” 7 kata çıkarılıyorsa 2 ekstra katın değerinin yüzde 40’ı kamuya ödenecek. 

Ancak mevcut imar planında 6 kat olmasına rağmen 5 katlı bir binanız varsa ve mevcut binanın yıkılıp 6 katlı bir bina...