emlak vergisi müteselsilen sorumluluk

Emlak vergisi ödenmeden tapu devri!

2015 yılında bir taşınmaz mal satın aldığınızı düşünelim. Gayrimenkul için emlak vergisi mükellefiyetiniz satın alımın gerçekleştiği seneyi takip eden yıl olan 2016 yılında başlıyor.

Peki, eski malikin emlak vergisi ödemeden tapu devri yapması halinde yeni malik eski borçlardan sorumlu olur mu?

Emlak Vergisi Kanununun 30. maddesine göre, satışı yapılan bina ve arazinin satıştan önceki döneme ait ödenmemiş emlak vergisi ve ek emlak vergisi borçlarından taşınmazı satan yanında taşınmazı alanında müteselsilen sorumluluğu bulunuyor.

Ancak,verginin taşınmazı satın alan tarafından ödenmesi durumunda alıcının satıcıya başvurarak ödemiş olduğu vergiyi talep etme hakkı bulunmaktadır. Kısacası, emlak satın alınırken dikkat edilmez ise taşınmazın eski borçları da devir alınmış olmakta, yani alıcı satın aldığı daire, büro, arsa veya arazinin kendisinden önceki döneme ait birikmiş emlak...