emlakçı ne yapar

Emlakçının tapu işlemleri!

Tapu alım satım işi olan kimseler, randevu günü tapu dairesinde bulunamayacaksa yerine vekil tayin ederek işlemin gerçekleşmesini sağlayabiliyor.

Alım satım anlaşmasının emlakçı aracılığı ile sağlanması halinde bu vekalet emlakçıya da verilebiliyor. Emlakçıya verilen vekaletname ile taşımazın sahibi taşınmazla ilgili satış işlemlerini yaptırabiliyor. 

Emlakçı vekaleti verilirken emlakçıya hangi konularda yetki verildiğinin açık şekilde belirtilmesi gerekiyor. Aynı zamanda vekaletname kapsamında süre, işlemin yeri ve şartlarının belirtilmesi faydalı oluyor.

Olumsuz durumlarla karşılaşmamak için, tapu işlemleri konusunda verilecek vekaletin, işlem yapılacak il - ilçe, süre ve “..şartlı” olarak verilebiliyor.

Örnek vekaletname:

... ili, .... ilçesi, ...... mahallesi, tapuda ...... Pafta, ...... Ada, ...... Parsel, ……….. Blok, …………. Giriş, ……….. Kat, ………….. No’lu olarak kayıtlı, kat irtifaklı yada kat mülkiyetli bağımsız bölümü ve varsa müşterek methali; ilgili...