emlakçıya verilen komisyon geri alınır mı

Taşınmaz mal kiralama ya da alım satım işi olanlar süreci hızlandırmak için ilgilendiği lokasyonlardaki emlakçılar ile çalışabiliyor. Emlakçıların müşteri portföyünden yararlanmak isteyen vatandaşlar mal sahiplerinin emlakçılara verdiği taşınmazları gezip görme fırsatı da buluyor. 

Emlakçıya verdiği bu hizmet için komisyon bedeli ödeniyor. Komisyon kiralama ve alım satımda farklı formüllerde tahsil ediliyor. Yalnız kiracıdan tahsil edilen taşınmaz kiralama komisyonu, bir defaya mahsus olmak üzere, kontrat süresi ne olursa olsun, 1 yıllık kira bedeli üzerinden ödeniyor. Emlak kiralama komisyonu yıllık kiralama bedelinin yüzde 10’nu + KDV olarak hesaplanıyor.

Emlak alım satım komisyonu ise satış bedeli üzerinden, alıcı ve satıcıdan yüzde 2’şer + KDV formülü ile hesaplanarak ödeniyor. Bu bedel hem alıcıdan hem de satıcıdan ayrı ayrı tahsil ediliyor.

EMLAKÇI KOMİSYONU HESAPLAMA ÖRNEĞİ

Satılan gayrimenkulün...